Mehrfamilienhaus zum kaufen in Recklinghausen

Dieses gepflegte Zweifamilienhaus befindet sich in einer ruhigen und angenehmen Wohnlage.
Die Immobilie bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung sowie eine großzügige Ausstattung.

Erdgeschoss (ca. 100 m² Wohnfläche):
Das Erdgeschoss bietet ein großes, lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit Blick in den Garten. Angrenzend befindet sich ein Esszimmer, das auch als Arbeitszimmer genutzt werden kann. Ein Schlafzimmer, eine Diele mit praktischem Einbauschrank, ein Gäste-WC sowie ein modernes Badezimmer mit Dusche ergänzen das Raumangebot.

Die großzügige Küche ist mit einer Einbauküche und hochwertigen Einbauschränken ausgestattet.
Von hier aus gelangen Sie direkt auf die überdachte Terrasse und in den gepflegten Garten – ideal für gesellige Abende und entspannte Stunden im Grünen.

Ein praktischer Durchgang mit Schranklösung verbindet die Küche mit dem rückwärtigen Wohnbereich.

Für alle, die den offenen Wohnstil lieben: Der Einbauschrank lässt sich problemlos entfernen und schafft so eine offene Küche mit fließendem Übergang in das Wohnzimmer.

Die Terrasse lässt sich durch verschiebbare Glaselemente teilweise öffnen und schafft so ein angenehmes Raumgefühl mit Luftzirkulation.

Ein Garten zum Genießen – mit viel Privatsphäre und praktischen Extras
Der liebevoll angelegte Garten ist direkt und ausschließlich vom Erdgeschoss aus zugänglich – ein geschützter Rückzugsort, der zum Entspannen, Gärtnern oder geselligen Beisammensein einlädt.
Die überdachte Terrasse erweitert den Wohnraum ins Freie und bietet einen behaglichen Platz für gemütliche Stunden bei jedem Wetter.

Ein charmantes Gartenhäuschen bietet zusätzlichen Stauraum oder Platz für Hobby und Freizeit. Seitlich am Haus führt eine praktische Außentreppe direkt in den Keller.
Besonders komfortabel: Vom hinteren Teil des Gartens erreichen Sie bequem die großzügige Doppelgarage.


Obergeschoss (ca. 81 m² Wohnfläche, derzeit vermietet):
Im Obergeschoss befinden sich ein großzügiges Wohnzimmer, ein Schlafzimmer sowie ein weiteres Zimmer, das als Kinderzimmer oder Büro genutzt werden kann. Eine Küche und ein abgetrennter Essbereich mit Zugang zur sonnigen Dachterrasse runden diese Etage ab.

Dachgeschoss (ca. 20 m²):
Hier erwartet Sie ein kombinierter Wohn- und Schlafraum mit einem Tageslichtbad (Dusche) sowie eine praktische Abstellkammer mit viel Stauraum.

Kellergeschoss – mit Sauna und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten

Im Untergeschoss erwartet Sie ein großer Hauswirtschaftsraum mit integrierter Sauna und ebenerdiger Dusche – Ihre eigene kleine Wellnessoase.
Ein weiterer, großzügiger Raum eignet sich hervorragend als Jugendzimmer, Büro oder Hobbyraum.
Zusätzlich vorhanden sind ein Mieterkeller, ein separater Hobbykeller sowie ein Technikraum mit moderner Fernheizungsanlage, die Eigentum von Uniper ist. Der Vertrag mit Uniper kann mit dem Kauf des Hauses in das Eigentum der neuen Besitzers übergehen.

Praktisch & komfortabel – Doppelgarage und Stellplätze direkt am Haus
Zum Haus gehört eine großzügige Doppelgarage mit Strom- und Wasseranschluss – ideal für zwei Fahrzeuge, Fahrräder oder auch als kleine Werkstatt.
Zusätzlich stehen direkt vor dem Haus zwei weitere PKW-Stellplätze zur Verfügung – bequem und alltagstauglich für Familie, Gäste oder berufliche Nutzung.

So genießen Sie maximale Flexibilität und kurze Wege – ganz ohne Parkplatzsuche


Hinweise:
Es handelt sich um kein Erbpachtgrundstück. Eine Bergbauschadensverzichtserklärung liegt nicht vor.

Das Haus ist mit einer Satellitenanlage ausgestattet.