
Mehrfamilienhaus zum kaufen in Eberstadt
Renditeobjekt oder 3 Generationen unter einem Dach!
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- Kaufpreis
- 579.000 €
- Zimmer
- 8
- Fläche
- 220 m²
5 Aufrufe
Objekt-ID: 37904427
Objekttyp: | Mehrfamilienhaus |
Zimmer: | 8 |
Größe: | 220.00 m² |
Grundstücksfläche: | 509,00 m² |
Verfügbar ab: | 01.07.2025 |
Preise & Kosten
Kaufpreis: | 579.000 € |
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Provision: | Ja |
Preis/m²: | 2.631,82 € |
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Immobilie
Keller
Baujahr: | 1985 |
Befeuerungsart: | Zentralheizung |
Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
Endenergiebedarf: | 196,50 kWh/(m²*a) |
Energieeffizienzklasse: | F |
Objektbeschreibung
Willkommen im schönen Eberstadt. Dieses Dreifamilienhaus überzeugt durch die ruhige Lage an den Weinbergen und durch seine großzügigen Wohnflächen von insgesamt 220 qm. Im Erdgeschoss befindet sich eine helle 4 Zimmer-Wohnung mit ca. 93 qm Wohnfläche, bestehend aus einem offenen, großen Wohn-/Essbereich mit Zugang zum Balkon, 3 Schlafzimmern sowie einem Badezimmer und einem separiertem Gäste-WC. Durch den Dachausbau wurde eine wunderschöne 2 Zimmer-Wohnung mit ca. 63 qm geschaffen, die über einen Balkon mit toller Aussicht in die Weinberge verfügt und einen modernen offenen Wohn-/Essbereich besitzt. Außerdem gibt es auch hier zusätzlich zum Badezimmer ein separates WC und einen praktischen Abstellraum. Im Souterrain befindet eine weitere 2 Zimmer-Wohnung mit ca. 64 qm, die über eine überdachte Terrasse ebenerdigen Zugang zum großzügigen Garten bietet. Herzstück dieser Wohnung ist das Wohnzimmer mit ca. 25 qm Wohnfläche. Im Souterrain befinden sich zudem Abstellräume für alle 3 Wohnungen. Ab dem 01.07.2025 ist die Erdgeschosswohnung und die Souterrainwohnung bereits bezugsfrei.
Lage
74246 EberstadtEberstadt
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.412,74 €/m² in Eberstadt.
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