Einfamilienhaus zum kaufen in Gülzow

• die hier angebotene Immobilie wurde 1968 als repräsentatives Einfamilienhaus gebaut und 1987 bzw. 1993 um einen beeindruckenden Wintergarten lohnenswert erweitert – durch den zweiten Eingang und den teilweise wohnlichen Ausbau des Kellers wurde das Objekt als "Zweifamilienhaus" genutzt
• massiv konventionelle Bauweise
• eingeschossig mit voll ausgebautem Dachgeschoss
• klassisches Satteldach mit harter Pfanneneindeckung
• ansprechend weiß gestrichene Klinkerfassade
• überwiegend isolierverglaste Hartholzfenster aus den jeweiligen Baujahren
• die Beheizung der Immobilie erfolgt über eine Gasheizung mit zentraler Warmwasserversorgung von 2000
• ein verbrauchsorientierter Energieausweis liegt vor:
Endenergieverbrauch: 226,6 kWh/(m²*a); Primärenergieverbrauch: 249,3 kWh/(m²*a), Klasse G
• der ca. 70 m² große Vollkeller mit Außeneingang ist beheizbar und teilweise wohnlich ausgebaut – dort befindet sich auch die Heizungsanlage sowie viel nützliche Abstellfläche
• vor den Hauseingängen befinden sich eine gemauerte Garage mit angrenzendem Geräteraum bzw. ein neu erstelltes und wertiges Carport
• der gesamte Außenbereich präsentiert sich liebevoll angelegt und ist hervorragend eingewachsen