Doppelhaushälfte zum kaufen in Heidenheim an der Brenz

Diese charmante Doppelhaushälfte im Stadtteil Schnaitheim bietet 124 m² Wohnfläche auf vier Ebenen – ideal für Selbstausbauer, junge Familien mit Gestaltungswunsch oder handwerklich begabte Käufer, die ihr neues Zuhause individuell formen möchten. Das Haus wurde 1906 erbaut und steht auf einem 168 m² großen Grundstück in zentraler Lage von Heidenheim.

Im Erdgeschoss empfängt Sie ein großzügiger, offener Wohn- und Essbereich, der viel Raum für geselliges Wohnen bietet. Die angrenzende Küche sowie ein Gäste-WC runden das Raumangebot auf dieser Ebene ab. Das Obergeschoss bietet zwei Zimmern, einem Badezimmer, einem separaten WC sowie dem Zugang zum großen Balkon mit schönem Ausblick auf die Rückseite des Grundstücks. Im Dachgeschoss befindet sich ein weiteres Zimmer und reichlich Abstellfläche – mit Ausbaupotenzial.

Das Untergeschoss überrascht mit einem echten Highlight: einem großen Gewölbekeller, zwei weiteren großen Abstellräumen und einem Heizraum, der ebenfalls als Lagerfläche genutzt werden kann. Dank großer Fenster bietet der Keller unerwartet viel Tageslicht – auch hier sind wohnliche Umgestaltungen denkbar. Der Garten ist sowohl vom Keller aus direkt zugänglich als auch über einen seitlichen Zugang vom Vorgarten aus erreichbar.

Die Immobilie befindet sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand – bietet dafür aber jede Menge Potenzial zur Verwirklichung Ihrer Wohnideen. Eine Gaszentralheizung aus dem Jahr 1995 versorgt das Haus. Die Fenster sind zweifach verglast, die Elektrik in gutem Zustand.
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