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Mehrfamilienhaus zum kaufen in Gießen

Gelegenheit! - Kapitalanlage im Stadtzentrum von Gießen

35390 Gießen
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Kaufpreis
2.550.000 €
Zimmer
29
Fläche
1095 m²
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Objekt-ID: 37905851

Objekttyp: Mehrfamilienhaus
Zimmer: 29
Größe: 1,095.00 m²
Grundstücksfläche: 451,00 m²
Verfügbar ab: nach Absprache
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 2.550.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 2.328,77 €
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Immobilie

Baujahr: 1957
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis

Objektbeschreibung

Bei dem zum Kauf angebotenen Objekt handelt es sich um ein interessantes Investment im Stadtzentrum von Gießen.

Mitten in der Kernstadt von Gießen in direkter Nähe zur Fußgängerzone, der Julius-Liebig-Universität, der Technischen Hochschule sowie dem Universitätsklinikum Gießen (UKGM) befindet sich dieses Objekt mit einer Wohnfläche von 940,0 qm, sowie einer Gewerbefläche von 155,0 qm. Insgesamt stehen 1.095,0 qm vermietbare Fläche zur Verfügung.

Aufgeteilt ist das Objekt wie folgt:

Im EG befindet sich die Gewerbeeinheit mit 155,0 qm Fläche.

Insgesamt 940,0 qm Wohnfläche verteilt über 4 Etagen im Hauptgebäude und 2 Etagen im Anbau verteilen sich auf 7 Wohnungen jeweils mit Küche und Badezimmer.

Das Objekt wurde im Jahr 2017 saniert und so gestaltet, dass im aktuellen Zustand eine vornehmliche Vermietung an Studenten und Pflegepersonal erfolgt.

Die Stadt Gießen ist mit mehr als 90.000 Einwohnern die siebtgrößte Stadt Hessens und eine der sieben Sonderstatusstädte des Landes. In unmittelbarer Nachbarschaft liegen die Städte Wetzlar, Lich und Marburg. Mittelhessen ist ein innovativer Wirtschafts- und Wissenschaftsstandort mit zentraler Lage in Deutschland.
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Lage

35390 Gießen
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Gießen

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.670,97 €/m² in Gießen.

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