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Einfamilienhaus zum kaufen in Villingen-Schwenningen

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78054 Villingen-Schwenningen
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Kaufpreis
549.000 €
Zimmer
7
Fläche
155.65 m²
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Objekt-ID: 37905967

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 7
Größe: 155.65 m²
Grundstücksfläche: 489,00 m²
Verfügbar ab: nach Absprache
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 549.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 3.527,14 €
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Immobilie

Keller
Baujahr: 1938
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 179,90 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: F

Objektbeschreibung

Dieses gepflegte Einfamilienhaus überzeugt durch seine durchdachte Raumaufteilung mit insgesamt sieben Zimmern und die umfassende Sanierung in den Jahren 2012–2013. Im Rahmen der Maßnahmen wurde das Gebäude energetisch modernisiert und mit einem Vollwärmeschutz ausgestattet – ideal für zeitgemäßes und energieeffizientes Wohnen.

Der helle Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück des Hauses und bietet direkten Zugang sowohl zum neu angelegten Garten als auch zum Balkon – ideal für entspannte Stunden im Freien.

Im Erdgeschoss steht ein praktisches Gäste-WC zur Verfügung, im Obergeschoss befinden sich zwei Bäder – optimal für Familien oder Mehrgenerationenwohnen.

Die Ausstattung überzeugt durch hochwertige Details: Granitplatten führen über die Treppe, der Keller ist vollständig gefliest und bietet reichlich Nutzfläche. Die großzügige Garage ist ebenfalls gefliest und ergänzt die beiden Stellplätze vor dem Haus.

Die Lage vereint Ruhe und Stadtnähe – ideal für Familien mit Kindern. Kurze Wege in die Innenstadt, zu Schulen und Einkaufsmöglichkeiten runden das attraktive Gesamtbild ab.

Einziehen, wohlfühlen und langfristig profitieren – dieses Haus ist bereit für die nächsten glücklichen Bewohner.

Rufen Sie uns unter 07721 4020160 an und stimmen einen Besichtigungstermin mit uns ab. Wir freuen uns auf Ihren Anruf! Weitere Objekte finden Sie unter www.LBS-ImmoSW.de/villingen

Alle Angaben erfolgen im Auftrag des Verkäufers - Irrtum möglich. Das Angebot ist freibleibend - Zwischenverkauf vorbehalten.
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Lage

78054 Villingen-Schwenningen
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Villingen-Schwenningen

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.405,56 €/m² in Villingen-Schwenningen.

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