Einfamilienhaus zum kaufen in Arnsdorf

• Großzügiges Ein- oder Zweifamilienhaus mit ca. 160 m² Wohnfläche

• Baujahr: 1915, Anbau 2017, umfassende Sanierungsmaßnahmen seit 2014

• Grundstück ca. 810 m² mit idyllischem Baumwuchs in wunderschöner Lage am Feldrand

• Sonnenterrasse mit Platz für Outdoor-Küche

• 2 Vollgeschosse, ausgebautes Dachgeschoss, Dachboden, teilweise unterkellert

• 2 abgetrennte Wohneinheiten möglich, Baugenehmigung für Aufstockung Anbau liegt vor

• EG: Wohn- und Esszimmer mit Terrasse, Küche, Bad mit Dusche, Schlafzimmer mit Ankleide

• OG: Wohn- und Esszimmer, Küche, Schlafzimmer

• DG: Bad mit Dusche und Wanne, 2 Schlafzimmer, Zugang zum Dachboden

• Keller mit Vorratsräumen, Heizungsraum mit Öltanks, Waschmaschinenanschluss, Hinterausgang in den Garten

• Garage, Brunnen, Erdungsanlage, Gartenbewässerungssystem Gardena


Letzte Modernisierungen:
• 2022: Trockenlegung Mauerwerk mit Hinterlüftung, Erneuerung & Abdichtung Regenwasserzuleitung
• 2017: Anbau mit Bad und Eingangsbereich für zweite Wohneinheit (Aufstockung 2. Ebene möglich)
• 2014: Elektro, Rohre & Leitungen, Innanausbau, tlw. Fenster
• 2006: Dach