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Doppelhaushälfte zum kaufen in Rödermark

Stilvolle Doppelhaushälfte mit gehobener Ausstattung in absolut ruhiger Wohnlage

63322 Rödermark
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Kaufpreis
538.000 €
Zimmer
4
Fläche
129 m²
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Objekt-ID: 37906216

Objekttyp: Doppelhaushälfte
Zimmer: 4
Größe: 129.00 m²
Grundstücksfläche: 267,00 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

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Preis/m²: 4.170,54 €
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Immobilie

Keller
Baujahr: 1983
Befeuerungsart: Strom
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 124,70 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D

Objektbeschreibung

Als wahre Oase erweist sich diese hochwertig ausgestatte Doppelhaushälfte mit einer Wohnfläche von ca. 129 qm und zusätzlich ca. 25 qm wohnwirtschaftlich ausgebauter Nutzfläche im Untergeschoss. Die 1983 errichtete Immobilie wurde fortlaufend modernisiert, um aktuellen Wohnansprüchen gerecht zu werden.
Mit insgesamt vier Zimmern, darunter drei Schlafzimmer und zwei Badezimmer, präsentiert sich dieses Objekt funktional und stilvoll. Besonders hervorzuheben ist die offene Gestaltung der Hauptwohnebene im Erdgeschoss. Die offene Küche ist mit einer hochwertigen Einbauküche ausgestattet und fügt sich nahtlos in den großzügigen Wohn-/Essbereich mit insgesamt ca. 56 qm ein. Großflächige Fliesen, ein Kamin, das ausgefeilte Beleuchtungssystem, die große, teilüberdachte Süd-West Terrasse mit elektrischer Beschattung unterstreichen den exklusiven Charakter des Hauses. In zurückhaltender Weise verbindet eine Wendeltreppe das Erdgeschoss mit dem Unter- und dem Obergeschoss. Letzteres dient rein der Privatsphäre. Hier stehen zwei großzügige, helle Zimmer und ein modernes Tageslichtbadezimmer zur Verfügung. Mit geringem Aufwand läßt sich ein weiteres Zimmer herstellen. Das Untergeschoss gliedert sich in zwei Teilbereiche. Es bietet einerseits einen hochwertig ausgestatteten, wohnlich ausgebauten Raum mit großer Fensterfront, vorgelagertem Atrium und Terrassenzugang sowie ein zusätzliches Duschbad in Form eines Einliegerbereiches, der auch von außen zugänglich ist. Andererseits runden ein Waschraum und zwei weitere Funktionsräume das Platzangebot dieser Etage ab. Optional läßt sich hier eine Sauna einbauen.
Für Fahrzeuge stehen ein Carport sowie ein zusätzlicher PKW-Außenstellplatz zur Verfügung.
Zusammenfassend bietet die Immobilie den idealen Rahmen für Menschen, die ein nach außen diskretes und zugleich repräsentatives Zuhause mit pflegeleichtem Außenbereich in einem ruhigen, homogenen Wohnumfeld suchen.
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Lage

63322 Rödermark
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Rödermark

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.956,30 €/m² in Rödermark.

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