Doppelhaushälfte zum kaufen in Coesfeld

Einladend, lichtdurchflutet und perfekt aufgeteilt: Bezugsfertige Wohnoase in gefragter Lage - Lassen Sie sich überraschen!

Diese moderne Haushälfte mit einer Wohnfläche von 140m² und einer Grundstücksfläche von 337 m² wurde im Jahr 1995 in solider Massivbauweise erstellt und seit dem Jahr 2022 sowohl innerhalb des Gebäudes als auch im Garten hochwertig modernisiert.
Die großzügige Wohnfläche verteilt sich auf insgesamt fünf Zimmer und bietet ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Helle, freundliche Räume und hochwertige Ausstattungsdetails schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre, die zum Wohlfühlen einlädt.
Die Immobilie befindet sich in einem außergewöhnlich guten Zustand und ist quasi einzugsbereit.
Im Erdgeschoss wartet ein großzügiger, offen und hell gestalteter Wohn- und Essbereich - von hier aus haben Sie direkten Zugang auf die in Süd-Westausrichtung gelegene Sonnenterrasse, die seitlich gelegene Loggia und in den traumhaft angelegten Garten.
Die schön geschnittene Küche sowie der angrenzende, großzügige Vorratsraum bieten beste Voraussetzungen für jeden Kochbegeisterten.
Weiterhin befindet sich im Erdgeschoß ein gut geschnittener Büro-/Schlafraum, ein Gäste-WC mit Dusche sowie ein Hauswirtschaftsraum.
Die Terrasse, der Freisitz und der moderne Garten laden zum Entspannen im Freien ein – genießen Sie hier Ihre freien Stunden mit der Familie und/oder Freunden.
Das Obergeschoss bietet noch einmal drei schön geschnittene Schlafräume sowie das in 2024 vollständig erneuerte Designer-Bad.
Praktisch: Auch im Obergeschoss ist ein geräumiger Abstellraum vorhanden.
Das Dachgeschoss ist über eine Raumspartreppe zugänglich und bietet weiteren, großzügigen Stauraum.
Der Garten wurde in 2024 neu gestaltet – modern, individuell und trotzdem pflegeleicht.
Ein Parkplatz ist direkt vor dem Haus vorhanden.
Die gesamte Ausstattung dieser Haushälfte wird hohen Ansprüchen gerecht.
Also: Einziehen und „Losleben“ ….

Fazit:
Eltern können hier ihre Kinder naturnah und mit viel Platz aufwachsen sehen, Berufstätige sich vom stressigen Alltag erholen und/oder Wohnen und ggfs. Arbeiten unter ein Dach bringen.
Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Wohngegend und bietet trotzdem eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und Einkaufsmöglichkeiten. Durch die ruhige und trotzdem zentrale Lage sind Schulen, Kindergärten und Freizeiteinrichtungen bequem zu erreichen. Diese besondere Haushälfte bietet Ihnen ein komfortables und stilvolles Zuhause für die ganze Familie.
Insgesamt eine nahezu unwiederbringliche Situation. Immobilien dieser Lage und dieser Qualität kommen nur sehr selten auf den Markt.
Sprechen Sie uns an und lassen Sie sich die vielen Möglichkeiten und weitere Details dieses Raumwunders bei Ihrem persönlichen Besichtigungstermin erläutern.
Hinweis:
Bei der Haushälfte handelt es sich grundbuchlich um Wohnungseigentum mit den entsprechenden Sondernutzungsrechten. Die Heizung befindet sich im gemeinschaftlichen Eigentum und wird gemeinsam betrieben. Weitere Einzelheiten sind der Teilungserklärung zu entnehmen.