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Einfamilienhaus zum kaufen in Mechernich

Virnicher Straße 18, 53894 Mechernich

Virnicher Straße
53894 Mechernich
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Kaufpreis
289.000 €
Zimmer
6
Fläche
132 m²
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Objekt-ID: 37906488

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 6
Größe: 132.00 m²
Grundstücksfläche: 551,00 m²
Verfügbar ab: Ab sofort bezugsfrei
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Preise & Kosten

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Preis/m²: 2.189,39 €
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Immobilie

Baujahr: 1995
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis

Objektbeschreibung


Charmantes Einfamilienhaus in ruhiger Lage von Firmenich

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause ein liebevoll modernisiertes Einfamilienhaus in klassischer Holzblockbauweise, freistehend, mit durchdachter Raumaufteilung und viel Platz für Familie, Homeoffice und Erholung. Dieses ca. 30 Jahre alte Haus überzeugt mit Charakter, Charme und einer Atmosphäre, die sofort ein Gefühl von Ankommen vermittelt.

Das Wohnhaus bietet insgesamt sechs gut geschnittene Zimmer plus Wintergarten, Terrasse mit Markise sowie einem sonnigen Balkon mit Ausblick ins Grüne. Ob gemeinsames Abendessen mit der Familie, konzentriertes Arbeiten oder gemütliche Rückzugsorte für Kinder hier findet jeder seinen Platz.

Im Jahr 2022 wurde das Haus umfassend modernisiert, unter anderem mit einem neuen, barrierefreien Badezimmer im Erdgeschoss sowie einer energieeffizienten Zentralheizung mit Brennwerttechnik im Obergeschoss. Dank Photovoltaik-Anlage lassen sich hier Wohnkomfort und Nachhaltigkeit ideal verbinden.

Die Umgebung besticht durch absolute Ruhe und einen freien Blick über die Felder kein direkt angrenzendes Gebäude stört den Weitblick oder den traumhaften Sonnenuntergang vom Südwest-Balkon aus.

Im Erdgeschoss empfängt Sie eine hochwertige Einbauküche von Bruchhäuser, die offen in den Ess- und Wohnbereich übergeht perfekt für ein modernes Familienleben. Die Böden sind teils gefliest, teils mit Laminat und Teppich ausgestattet. Auch im Außenbereich überzeugt die Immobilie mit einem Carport und insgesamt drei Stellplätzen, ideal für Gäste oder größere Familien.
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Lage

Virnicher Straße
53894 Mechernich
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Mechernich

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.660,92 €/m² in Mechernich.

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