Maisonette-Wohnung in Dachau

Zum Verkauf steht eine charmante, 3-Zimmer-Maisonette-Wohnung in absolut ruhiger und beliebter Lage in Dachau. 
Die Wohnung erstreckt sich über das erste Obergeschoss und das Dachgeschoss eines gepflegten Reihenmittelhauses.
Neben drei attraktiven Zimmern zählen zu dem Apartment ein Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC. Besonders hervorzuheben ist, dass es nicht nur einen Balkon gibt, sondern Sie auch den Vorgarten des Hauses mitbenutzen können. Ihnen stehen außerdem ein TG-Stellplatz für Ihr Auto und ein eigener Kellerraum zur Verfügung. Derzeit ist die Wohnung vermietet. Die monatlichen Mieteinnahmen liegen bei 1.120 € + 50 € für TG Stellplatz.

Raumaufteilung

1. Obergeschoss:
- großzügiger Koch/Wohn/Essbereich mit Zugang zum Balkon in Westausrichtung
- kleines Zimmer (als kleines Kinderzimmer oder Büro nutzbar)
- Gäste-WC

Dachgeschoss:
- großes, lichtdurchflutetes Schlafzimmer
- Badezimmer mit Echtglasdusche, Badewanne und Waschmaschinenanschluss (auch im Gemeinschaftskeller möglich)
- kleiner Abstellraum (flexibel nutzbar)

Zusätzlich:
- eigener, abschließbarer Kellerraum
- Gemeinschaftskeller mit Stromanschluss, Waschbecken sowie möglichem Waschmaschinen-/Trockneranschluss
- Tiefgaragenstellplatz

Ausstattung:
- Fußbodenheizung in allen Räumen
- bodentiefe Fenster im Schlafzimmer sowie im Wohn/Essbereich
- großer Balkon in Westausrichtung mit neuer Sonnenmarkise
- Bad mit Dusche und Badewanne + zusätzliches Gäste-WC
- 2021 wurde die Dusche im Bad erneuert (Echtglas)
- eigenes Kellerabteil + kleiner Abstellraum im DG
- zusätzlicher Stauraum im Speicher (über Zugklappe erreichbar)
- Tiefgaragenstellplatz (2016 wurde die gesamte Tiefgarage saniert)
- 2017 wurde eine neue Gastherme verbaut