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Doppelhaushälfte zum kaufen in Schäftlarn

Charmante Doppelhaushälfte mit Traumgarten in Bestlage Schäftlarns

82069 Schäftlarn
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Kaufpreis
1.190.000 €
Zimmer
5
Fläche
174 m²
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Objekt-ID: 37907997

Objekttyp: Doppelhaushälfte
Zimmer: 5
Größe: 174.00 m²
Grundstücksfläche: 602,00 m²
Verfügbar ab: September 2025
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 1.190.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 6.839,08 €
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Immobilie

Garten
Keller
Baujahr: 1972
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 106,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese liebevoll gepflegte Doppelhaushälfte mit Einfamilienhauscharakter aus dem Jahr 1972 befindet sich in einer absoluten Traumlage, die Ruhe und Natur verbindet. Das eingewachsene, grüne Grundstück mit sonniger Südwestausrichtung und einem kleinen entzückenden Seerosenteich bietet eine private Oase zum Entspannen und Wohlfühlen. Die sonnige, überdachte Terrasse lädt dazu ein schöne Stunden im Freien zu verbringen – perfekt für gemütliche Grillabende oder entspannte Nachmittage.
Der Baukörper wurde in Massivbauweise errichtet mit UG, EG und DG mit Kniestock. Im Dachgeschoss wurde in 2017 eine vollverglaste große Gaube integriert, welche dem Schlafzimmer ein besonderes Ambiente verleiht und einen wunderbaren Blick in den Garten und über die Felder in den Nachbarort ermöglicht. Das Gebäude wurde im Laufe der Jahre durch verschiedene Maßnahmen stets renoviert, sodass Sie hier ein gepflegtes und modernes Zuhause vorfinden. Die durchdachte Raumaufteilung und die angenehme Atmosphäre machen dieses Haus zu einem besonderen Ort, an dem Sie sich sofort wohlfühlen werden.
Der großzügige Wohn-Essbereich mit seinem offenen Kamin und den über 75 qm Wohnfläche ist in Splitlevel angelegt. Die große Fensterfront zu dem uneinsehbaren Garten sorgt für viel Licht und ein angenehmes Raumgefühl.
Ob Familien, Paare oder Singles – diese Immobilie bietet Ihnen die perfekte Kombination aus Charme, Komfort und Natur.
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Lage

82069 Schäftlarn
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Schäftlarn

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 8.468,99 €/m² in Schäftlarn.

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