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Reiheneckhaus zum kaufen in Straubing-Straubing

Stilvolles Zuhause für höchste Ansprüche: Perfekt gepflegtes Reiheneckhaus in begehrter, ruhiger Lag

94315 Straubing, Straubing
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Kaufpreis
435.000 €
Zimmer
5
Fläche
118 m²
5 Aufrufe

Objekt-ID: 37908198

Objekttyp: Reiheneckhaus
Zimmer: 5
Größe: 118.00 m²
Grundstücksfläche: 225,00 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 435.000 €
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Preis/m²: 3.686,44 €
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Immobilie

Keller
Baujahr: 1997
Befeuerungsart: Öl
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 123,70 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D

Objektbeschreibung

Ein Zuhause zum Ankommen und Wohlfühlen: Ihr neuwertiges Reiheneckhaus in bester Lage von Straubing.

Willkommen in Ihrem neuen Familiendomizil! Dieses exzellent gepflegte Reiheneckhaus aus dem Jahr 1997 befindet sich in einem neuwertigen Zustand und bietet Ihnen auf ca. 118 m² Wohnfläche den perfekten Rahmen für höchste Lebensqualität. Die Immobilie kombiniert eine durchdachte Raumaufteilung mit einer hochwertigen Ausstattung und einer absolut begehrten Lage. Ideal für Familien oder Paare, die ein bezugsfertiges Zuhause ohne Renovierungsstress suchen und die Vorzüge einer ruhigen, aber dennoch zentralen Umgebung schätzen. Das Haus wird ab September frei und eignet sich hervorragend zur Eigennutzung oder als werthaltige Kapitalanlage.

Objektbeschreibung: Komfort trifft auf Stil

Beim Betreten des Hauses spüren Sie sofort die helle und einladende Atmosphäre. Der Grundriss ist optimal gestaltet und bietet auf fünf Zimmern viel Raum zur persönlichen Entfaltung.

Das Herzstück des Hauses ist der großzügige Wohn- und Essbereich, der durch seinen stilvollen Kamin an kalten Tagen zu einem Ort der Behaglichkeit und Wärme wird. Große Fensterfronten lassen viel Tageslicht herein und eröffnen den Blick ins Grüne. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die sonnige Terrasse – Ihre private Wohlfühloase. Genießen Sie hier entspannte Stunden, während Ihre Kinder im liebevoll angelegten Garten spielen.

Die Immobilie verfügt über insgesamt vier gemütliche Schlafräume in den oberen Etagen, die flexibel als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer genutzt werden können und ausreichend Rückzugsorte für die ganze Familie bieten. Das moderne Badezimmer überzeugt durch sein zeitloses Design und seine hochwertige Ausstattung.

Ein entscheidender Vorteil ist die vollständige Unterkellerung. Der Keller bietet nicht nur wertvollen Stauraum für Vorräte und Alltagsgegenstände, sondern auch Platz für Hobbys oder einen Hauswirtschaftsbereich.

Der super Zustand der Immobilie ermöglicht Ihnen einen Einzug ohne aufwendige Renovierungsarbeiten. Hier wurde stets Wert auf Pflege und Instandhaltung gelegt – ein Zuhause, das Funktionalität und modernes Wohnen perfekt vereint.
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Lage

94315 Straubing
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Straubing Straubing

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.597,10 €/m² in Straubing - Straubing. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Straubing liegt derzeit bei 3.420,92 €/m².

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