Einfamilienhaus zum kaufen in Maisach

Zum Verkauf steht ein charmantes, freistehendes Einfamilienhaus in Gernlinden, einem Ortsteil der Gemeinde Maisach. Das Haus wurde 1978 auf einem bestehenden Baukörper von 1950 errichtet und bietet ca. 142,7 m² Wohnfläche auf zwei Etagen (Erdgeschoss und Obergeschoss). Die 6 Zimmer sind flexibel nutzbar – ob als Kinderzimmer, Homeoffice, Gästezimmer oder Hobbyraum. Eine neue Pellet-Heizung und ein gemütlicher Kachelofen sorgen für ganzjährig wohnliche Athmosphäre.

Eine separate Küche im Erdgeschoss (mit Durchreiche), ein Tageslichtbad mit Dusche, Badewanne und WC im Obergeschoss sowie ein zusätzliches Gäste-WC im Erdgeschoss runden das Raumangebot ab.

Für sonnige Stunden im Freien stehen gleich mehrere Außenbereiche zur Verfügung: eine große Südterrasse, ein Südbalkon (fast wie eine Dachterrasse), ein Balkon nach Norden sowie ein weiterer nach Westen. Der weitläufige Garten (611 m² Grundstück) ist liebevoll bepflanzt, unter anderem mit Apfel- und Birnbäumen – ideal für Gartenliebhaber, Gemüseanbau oder den Bau eines Pools.

Das Haus ist voll unterkellert und bietet dort ein zusätzliches Bad (ohne WC) sowie insgesamt fünf weitere Räume – darunter ein Waschraum, viel Stauraum sowie Flächen, die sich als Fitness-, Hobby- oder Partykeller nutzen lassen. Die Kellerfläche zählt nicht zur angegebenen Wohnfläche von ca. 142,7 m². Besonders praktisch: Eine Außentreppe führt direkt vom Garten in den Keller – ideal für Feste, Gartenzugang oder Werkzeugtransport. Zusätzlich steht ein großer Speicher zur Verfügung, der noch mehr Stauraum bietet.

Eine Garage mit praktischem Anbau schafft Platz für Fahrräder, Gartengeräte oder eine kleine Werkstatt.

Beheizt wird das Haus über eine moderne, neu installierte Pelletsheizung.