Einfamilienhaus zum kaufen in Fockbek

Das hier von uns angebotene Einfamilienhaus wurde im Jahr 1999 in solider Massivbauweise errichtet und befindet sich in absolut ruhiger, familienfreundlicher Lage – nahe des "Klinter Weg" und des Fockbeker Sees. Das sehr große Haus besticht durch seinen charakteristischen Friesengiebel, die dem Objekt einen zeitlosen, norddeutschen Stil verleiht.

Das herrlich gelegene Grundstück umfasst ca. 943 m² und liegt in einer Sackgasse – ideal für Familien. Insgesamt stehen großzügige ca. 265 m² Wohn- und Nutzfläche zur Verfügung, die sich auf Erd- und Dachgeschoss verteilen. Weitere Nutzfläche steht auf dem großen Dachboden bereit, der mit einer anständigen Stehhöhe ausgestattet ist und sich somit ggf. bei Bedarf auch zum weiteren Ausbau eignen würde.

Das Haus überzeugt mit einem durchdachten Grundriss und bietet durch seine großzügige Raumaufteilung vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Das Dachgeschoss könnte bei Bedarf mit überschaubaren Umbaumaßnahmen zu einer separaten Wohneinheit ausgebaut werden. Auch für große Familien, "Mehrgenerationenwohnen" oder für das Arbeiten von zuhause bietet das Haus ideale Voraussetzungen.

Die Raumaufteilung im Erdgeschoss ist wie folgt:

- einladende, großzügige Eingangsdiele mit Treppe ins Dachgeschoss
- sehr großes, helles Wohn- und Esszimmer mit hochwertigem Kachelofen und Erker
- Küchenbereich mit Einbauküche und Platz für eine gemütliche Sitzecke
- angrenzende praktische Speisekammer
- großes Schlafzimmer mit direktem Zugang zum Vollbad ("Bad en Suite")
- sehr geräumiger Hauswirtschaftsraum mit viel Stauraum u. Anschlussmöglichkeiten für Waschmaschine u. Trockner
- direkter Zugang zur hochwertigen, gefliesten Garage mit elektrischem Tor

Das Dachgeschoss bietet folgende Räume:

- vier großzügige Zimmer, flexibel nutzbar als Schlaf-, Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer
- ein Badezimmer mit Dusche
- ein Abstellraum in der die Heizungsanlage (Gas-Therme) untergebracht ist

Die genaue Raumaufteilung entnehmen Sie bitte den beigefügten Grundrisszeichnungen.

Das Haus wird über eine zentrale Gas-Heizungsanlage beheizt, wobei teilweise Rücklauferwärmung zum Einsatz kommt. Für zusätzliche, wohlige Wärme sorgt ein hochwertiger Kachelofen im Wohnzimmer, der vom Flur aus bestückt wird. Der Energieausweis ist in Arbeit und wird nachgereicht.

Der Außenbereich bietet einen schön angelegten Garten mit überdachter Terrasse – ideal für entspannte Stunden im Freien. Ein Gartenhaus sowie ein weiterer großer Schuppen bieten praktischen Stauraum für Gartengeräte, Fahrräder oder ähnliches.

Lassen Sie sich bei einer persönlichen Besichtigung von diesem charmanten und großzügigen Einfamilienhaus in ruhiger Lage begeistern. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!