Einfamilienhaus zum kaufen in Hilchenbach

Zum Verkauf steht ein charmantes, teilweise renoviertes Einfamilienhaus in Splitlevel-Bauweise in Hilchenbach. Die versetzte Bauweise verleiht dem Haus nicht nur eine besondere architektonische Note, sondern sorgt auch dafür, dass im oberen Geschoss keine Dachschrägen vorhanden sind – ein echter Pluspunkt für die Raumgestaltung.

Außenbereich:
Zum Haus gehört eine Doppelgarage mit einem darüberliegenden Freisitz, der direkt vom Wohnzimmer aus begehbar ist. Direkt angrenzend befindet sich ein eingelassener Pool sowie eine großzügige Terrasse – perfekt für entspannte Stunden im Freien.

Ausstattung & Modernisierungen (Gewerke):
- Heizung: Ölheizung, Baujahr 2000
- Fenster: Kunststofffenster, 2-fach verglast (1998)
- Elektrik: Teilsanierung im Jahr 2020
- Dach: Pfanneneindeckung aus dem Ursprungsbaujahr 1966
- Bäder: Teilmodernisiert (2005 und 2020)

Raumaufteilung:

Untergeschoss: Diele (Hauseingang), Schlafzimmer 1, Bad mit WC, separates Bad
Mittelgeschoss: Gäste-WC, Büro, Heizungsraum, Waschraum
Obergeschoss: Wohn-/Esszimmer mit Zugang zum Freisitz, Küche, Schlafzimmer 2, Schlafzimmer 3, Bad, Flur

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