Erdgeschosswohnung in Friedeburg

Diese großzügige Eigentumswohnung befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten 4-Parteien Hauses in zentraler und ruhiger Lage. Auf ca. 83 m² Wohnfläche erwarten Sie ein ca. 24 m² großes Wohnzimmer, eine helle Küche, ein Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank, ein weiteres Zimmer zur individuellen Nutzung, ein Badezimmer mit Dusche, Waschmaschinenanschluss sowie Abluftschacht für den Trockner, ein Vorratsraum und der Flur. Die Fenster in den Wohn- und Schlafräumen sowie im Bad sind mit Außenrollläden ausgestattet. Sämtliche Wohnräume verfügen über einen Telefon- und Kabelanschluss. Der schön eingewachsene Garten mit Süd-West-Ausrichtung und Blick ins Grüne ist aus dem Wohnzimmer und der Küche zu erreichen. Die Gas-Brennwerttherme wurde 2005 erneuert. Die Wohnung ist derzeit vermietet und erzielt eine Jahreskaltmiete von ca. 5.688 €. Sie eignet sich ideal als solide Kapitalanlage oder als komfortables Zuhause zur Eigennutzung. Ein PKW-Stellplatz direkt vor dem Gebäude und ein Abstellraum im Außenbereich erweitern den Wohnkomfort. Es besteht die Möglichkeit die darüberliegende Eigentumswohnung ebenfalls zu erwerben. Überzeugen Sie sich gerne bei einer Besichtigung von dieser attraktiven Immobilie.