Etagenwohnung in Friedeburg

Diese lichtdurchflutete Eigentumswohnung befindet sich im Obergeschoss eines gepflegten 4-Parteien Hauses in zentraler und ruhiger Lage. Mit ca. 65 m² Wohnfläche und drei Zimmern bietet diese Wohnung ein Zuhause das keine Wünsche offen lässt. Es erwarten Sie ein ca. 17 m² großes Wohnzimmer, ein helles Esszimmer, ein Schlafzimmer, eine Küche mit Einbauküche, ein Tageslichtbad mit Dusche, Waschmaschinenanschluss sowie Abluftschacht für den Trockner, ein Vorratsraum und der Flur. Der großzügige Dachboden mit Dach- und Giebelfenstern eröffnet zusätzlichen Raum für kreative Nutzungsideen. Die Fenster in den Wohn- und Schlafräumen sowie im Bad sind mit Außenrollläden ausgestattet. Sämtliche Wohnräume verfügen über einen Telefon- und Kabelanschluss. Den Balkon mit Süd-West-Ausrichtung und herrlichem Blick ins Grüne erreichen Sie aus dem Wohn-/ und aus dem Esszimmer. Ein eigener PKW-Stellplatz und ein Abstellraum im Außenbereich erweitern den Wohnkomfort. Die Gas-Brennwerttherme wurde 2005 erneuert. Die Wohnung ist derzeit vermietet und erzielt eine Jahreskaltmiete von ca. 5.472 €. Sie eignet sich ideal als solide Kapitalanlage oder als komfortables Zuhause zur Eigennutzung. Es besteht die Möglichkeit die darunterliegende Eigentumswohnung ebenfalls zu erwerben. Überzeugen Sie sich gerne bei einer Besichtigung von dieser attraktiven Immobilie.