Einfamilienhaus zum kaufen in Lilienthal

Dieses freistehende Einfamilienhaus befindet sich in einer gewachsenen Wohnlage und überzeugt durch seinen durchdachten Grundriss sowie das enorme Potenzial zur persönlichen Gestaltung. Auch wenn einige Renovierungs- und Sanierungsarbeiten erforderlich sind, bietet die Immobilie eine solide Grundlage für ein komfortables und modernes Zuhause.

Beim Betreten des Hauses gelangt man zunächst in einen Windfang, der direkt zu einem großzügigen Flur mit integrierter Garderobe führt. Von hier aus erreicht man das große Wohnzimmer, welches durch seinen offenen und gut gegliederten Schnitt überzeugt. Dieser Bereich lässt sich hervorragend in einen Wohn- und einen Essbereich aufteilen. Der derzeitige Essbereich war ursprünglich als Küche konzipiert und kann mit überschaubarem Aufwand wieder in seinen Ursprungszustand zurückversetzt werden, da die notwendigen Anschlüsse noch vorhanden sind.

Einige Stufen führen von der Diele in einen kleinen Flur, der zu einer geräumigen Küche führt. Zwei weitere gut geschnittene Zimmer auf dieser Ebene eignen sich hervorragend als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer mit Blick zur Terrasse und in den Garten.
Das Tageslichtbad wurde um das Jahr 2000 renoviert und ist funktional und gepflegt. Zusätzlich steht im Eingangsbereich ein separates Gäste-WC zur Verfügung, das ca. 1998 in einem zeitlosen Stil modernisiert wurde.

Über eine Holztreppe erreicht man das erste Obergeschoss. Hier befindet sich ein etwa 22m² großes Zimmer, das zuletzt als Schlafzimmer genutzt wurde. Ein angrenzender Abstellraum bietet praktischen Stauraum und ermöglicht den Zugang zum Dachboden. Ein weiteres WC auf dieser Etage ergänzt das Raumangebot sinnvoll.

Auch der Kellerbereich bietet viel Nutzfläche. Neben einem Vorratsraum befindet sich hier ein großzügiger Hobbyraum, der zusätzlich Platz zur individuellen Nutzung bietet. Angrenzend ist ein separater Bereich für Waschmaschine und Trockner untergebracht. Von diesem Hauswirtschaftsraum aus besteht ein direkter Zugang zur Garage.

Die Terrasse umfasst insgesamt rund 33 Quadratmeter und ist zu einem Drittel überdacht. Hier lässt sich der Feierabend auch bei wechselhaftem Wetter genießen. Ein gemauerter Außenkamin lädt zu geselligen Abenden mit Familie und Freunden ein. Der angrenzende Garten benötigt zwar etwas Rückschnitt, bietet danach jedoch eine schöne, pflegeleichte Grünfläche mit ausreichend Platz für Kinder, Beete oder individuelle Gartengestaltung.