Einfamilienhaus zum kaufen in Todtnau

Dieses charmante Einfamilienhaus wurde 1964 in solider Bauweise errichtet und präsentiert sich in gepflegtem Zustand. Auf ca. 190 m² Wohnfläche, verteilt auf acht Zimmer, zwei Bäder, 2 Küchen und ein Gäste-WC, bietet es viel Raum für das Leben einer Familie. Im Erdgeschoss befinden sich auf ca. 68 m² Wohnfläche eine Küche, ein Bad und drei gut geschnittene Zimmer. Im Obergeschoss ca. 122 m² überzeugt eine durchdachte Raumaufteilung mit einer großen Küche, angrenzendem Esszimmer, einem hellen Wohnzimmer sowie drei Schlafzimmer. Zwei überdachte Balkone, nach Westen und Süden ausgerichtet, bieten schöne Ausblicke und Zugang zum Grundstück.

Alle Räume sind stimmig möbliert und verströmen behaglichen Schwarzwaldflair. Der Großteil des Mobiliars und Inventars ist im Kaufpreis enthalten, sodass das Haus ohne zusätzlichen Aufwand sofort genutzt werden kann.

Das Haus wird derzeit als großzügiges Einfamilienhaus genutzt, bietet dank der vorhandenen Aufteilung jedoch ideale Voraussetzungen für eine separate Vermietung einzelner Wohneinheiten – sei es dauerhaft oder als Ferienwohnung.

Die Ölzentralheizung wurde 2023 erneuert und verfügt über Fernsteuerung für zeitgemäßen Wohnkomfort. Der Speicher und weitere Nebenräume bieten viel Stauraum.

Die Immobilie überzeugt mit flexiblen Nutzungsmöglichkeiten in ruhiger Schwarzwaldlage und ist nur wenige Schritte vom Skilift entfernt und mit Rad- und Wanderwegen direkt vor der Tür.