Etagenwohnung in Halle (Westfalen)

Diese Immobilie wird Ihnen präsentiert von:
Luca Böckstiegel & Jan-Phillip Adam
Büro: 05201 - 15 88 02 0

Modernisierte 4-Zimmer-Wohnung | ca. 92 m² | Balkon | Garage | Halle - Künsebeck

In einer ruhigen Wohnsiedlung im Ortsteil Künsebeck gelegen, präsentiert sich dieses massiv erbaute Dreifamilienhaus aus dem Jahr 1970 mit 3 Eigentumswohnungen.

Einladend und lichtdurchflutet präsentiert sich diese charmante 4‑Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss, die auf knapp 92 m² ein durchdachtes Wohnkonzept verbindet.

Das Besondere bei dieser Wohnung: 1 Zimmer und das Gäste-WC sind zusätzlich auch vom Treppenhaus begehbar - perfekt für ein Homeoffice, einen Teenager oder auch als Gästebereich.

Es empfängt Sie eine Diele mit ausreichend Platz für Ihre Garderobe.
Die Küche ist groß genug, um dort die Familienmahlzeiten einzunehmen, mit Freunden zu kochen und die gemeinsame Zeit einfach zu genießen.
Der Wohnbereich ist hell und freundlich und führt Sie auf den teilüberdachten Balkon. Ein Elternschlafzimmer und ein Kinderzimmer warten darauf, mit Leben gefüllt zu werden.

Das helle Tageslichtbad mit moderner Ausstattung verwandelt jede Morgenroutine in ein kleines Wellness-Erlebnis, während das separate Gäste-WC zusätzlich Komfort und Flexibilität bietet.

Besonders reizvoll wird das Wohnen hier durch den sonnigen Süd‑West‑Balkon: Eine private Freiluft-Oase, in der Sie laue Sommerabende ausklingen lassen, Ihren grünen Daumen ausleben oder den Tag mit einem guten Buch in der Abendsonne abrunden können.
Ein praktischer Abstellraum sorgt dabei für Ordnung und schafft Freiräume im Alltag.

Im Kellergeschoss ist jeder Wohneinheit ein eigener Kellerraum zugeordnet; eine großzügige Waschküche wird gemeinschaftlich genutzt.

1 Garage (Kaufpreis 10.000 €) muss zusätzlich erworben werden.

Diese Wohnung wir voraussichtlich Ende 25 / Anfang 26 frei.

Zum Schutz der Privatsphäre der Mieter haben wir auf Innenaufnahmen der vermieteten Wohneinheiten verzichtet.

Wir freuen uns darauf, Sie persönlich kennenzulernen!

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass nur schriftliche Anfragen mit vollständiger Adresse und Angabe der Telefonnummer bearbeitet werden können.

Eine Besichtigung kann nur mit einer Finanzierungsbestätigung stattfinden. Sollten Sie in diesem Punkt noch Unterstützung benötigen, stellen wir gerne Kontakt zu unseren Kollegen der VON POLL FINANCE her.