Etagenwohnung in Weingarten

Diese helle und gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung liegt in ruhiger, dennoch zentraler Lage von Weingarten. Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants, sowie Freizeitangebote und Grünflächen sind bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar – ideal für alle, die stadtnahe Wohnqualität mit entspannter Umgebung verbinden möchten.

Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus ca. 1970. Der Zugang erfolgt über das Treppenhaus oder bequem per Aufzug, der bis ins Zwischengeschoss führt. Mit rund 53 m² Wohnfläche und einem durchdachten Grundriss eignet sich das Objekt perfekt für Singles, Paare oder Kapitalanleger.

Gute Raumaufteilung mit Gestaltungsspielraum
Ein zentraler Dielenbereich bietet Platz für Garderobe oder Stauraum und verbindet alle Räume der Wohnung. Das Schlafzimmer ist großzügig geschnitten und ruhig gelegen – ein angenehmer Rückzugsort. Das Wohnzimmer mit Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung. Große Fenster lassen viel Licht herein und führen zum überdachten Balkon mit Blick ins Grüne – ideal für entspannte Stunden im Freien.

Das innenliegende Bad ist mit Duschwanne, Waschbecken und WC ausgestattet. Es entspricht dem Standard der Bauzeit und bietet Potenzial für eine individuelle Neugestaltung.

Sanierungsbedürftig – ideal für Eigennutzer oder Investoren
Die Wohnung befindet sich in einem renovierungs- und modernisierungsbedürftigen Zustand. Mit etwas handwerklichem Einsatz lässt sich hier ein attraktives Zuhause schaffen. Eine ideale Gelegenheit für Eigennutzer, die ihre Vorstellungen umsetzen möchten, oder Investoren, die eine vermietbare Wohnung in gefragter Lage suchen.

Zusätzliche Ausstattungsmerkmale
Zur Wohnung gehört ein eigener Kellerraum. Das Haus verfügt über praktische Gemeinschaftseinrichtungen wie einen Fahrradraum und einen Trockenraum.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Den vollständigen Text finden Sie in unserem Exposé.
Der Energieausweis wird zur Besichtigung vorgelegt!