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Maisonette-Wohnung in Seligenstadt

albero:) Charmante Maisonette-Wohnung mit Garten

63500 Seligenstadt
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Kaufpreis
311.500 €
Zimmer
3
Fläche
89 m²
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Objekt-ID: 37913304

Objekttyp: Maisonette-Wohnung
Zimmer: 3
Größe: 89.00 m²
Verfügbar ab: vermietet
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 311.500 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 3.500,00 €
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Immobilie

Garten
Keller
Baujahr: 1995
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 127,23 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D

Objektbeschreibung

In gewachsener und ruhiger Wohnlage von Seligenstadt-Froschhausen erwartet Sie diese gepflegte Maisonette-Wohnung – ideal für Paare, kleine Familien oder anspruchsvolle Einzelpersonen. Auch als Kapitalanleger finden hier eine interessante Option: Die Wohnung ist aktuell für EUR 12.000,-pa. vermietet.
Wohnen mit Licht, Raum und Komfort
Schon beim Betreten empfängt Sie ein heller, freundlich gestalteter Wohnbereich mit direktem Zugang zum sonnigen Süd-Balkon – der perfekte Ort für ein Frühstück im Freien oder entspannte Abende. Die separate Küche überzeugt mit funktionalem Schnitt und bietet ausreichend Platz für kulinarische Ideen. Ein Tageslichtbad mit großer Dusche sowie ein separates Gäste-WC ergänzen das Raumangebot auf dieser Ebene sinnvoll.
Vielseitigkeit auf zwei Ebenen
Eine Wendeltreppe führt ins Souterrain, das ein weiteres, flexibel nutzbares Zimmer bereithält – ob als Arbeitsbereich, Gäste- oder Kinderzimmer. Von hier aus gelangen Sie direkt zu Ihrem eigenen Kellerraum sowie zum gemeinschaftlichen Wasch- und Trockenraum.
Privater Garten – Ihre grüne Oase
Ein besonderes Extra ist der zur Wohnung gehörende kleine eigene Gartenbereich – ein Rückzugsort im Grünen, der nach Ihren persönlichen Vorstellungen gestaltet werden kann.
Komfortabel und durchdacht
Ein PKW-Stellplatz in der DoppelparkerGarage direkt neben dem Haus rundet dieses attraktive Angebot ab.
Diese Wohnung vereint eine ruhige Wohnlage, funktionalen Grundriss und charmante Details – perfekt für Eigennutzer und Kapitalanleger gleichermaßen. Die hervorragende Anbindung und die Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangeboten machen diese Immobilie besonders attraktiv.
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Lage

63500 Seligenstadt
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Seligenstadt

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.681,64 €/m² in Seligenstadt.

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