Einfamilienhaus zum kaufen in Jülich

Dieser freistehende Bungalow vereint klassische Architektur mit einem großzügigen Raumangebot und einem liebevoll angelegten Grundstück – ideal für Menschen, die Ruhe, Privatsphäre und Potenzial zu schätzen wissen. In einer gewachsenen, angenehm ruhigen Wohnlage in Jülich-Daubenrath am Feldrand gelegen, bietet die Immobilie ein Umfeld mit hoher Lebensqualität sowie eine gute Anbindung.

Mit einer Wohnfläche von ca. 132 m², die sich vollständig auf einer Ebene verteilt, überzeugt das Haus durch eine funktionale, familienfreundliche Raumaufteilung. Im vorderen Gebäudeteil befindet sich der großzügige Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur Terrasse und in den Garten. Große Fenster schaffen eine helle, einladende Wohnatmosphäre. In diesem Gebäudeteil liegt auch das moderne Gäste-WC, das – ebenso wie das Hauptbadezimmer – in den letzten Jahren umfassend und geschmackvoll saniert wurde.

Über einen separaten Flur im hinteren Bereich des Hauses gelangt man zu den vier ruhig gelegenen Schlafzimmern. Die räumliche Trennung von Wohn- und Schlafbereich sorgt für eine klare Struktur und schafft ein hohes Maß an Privatsphäre.

Das ca. 1003 m² große Grundstück bietet mit zwei Gartenbereichen viel Raum zur persönlichen Entfaltung im Freien – ob als Spielfläche, Nutzgarten oder Rückzugsort. Zwei separate Garagen stehen zur Verfügung und bieten komfortable Stellplätze sowie zusätzlichen Stauraum. Der geräumige Keller beherbergt mehrere gepflegte, gut nutzbare Räume, die sich ideal für Lager, Hobby oder Hauswirtschaft eignen.

Die Immobilie wurde in den vergangenen Jahren teilweise modernisiert. Neben den sanierten Sanitärräumen wurde vor wenigen Jahren das Dach inkl. Dämmung in 2022 erneuert, wodurch die kostspieligsten Gewerke bereits erledigt sind. Mit überschaubarem Aufwand im Bereich der Boden- und Wandgestaltung lässt sich das vorhandene Potential voll ausschöpfen.