Mehrfamilienhaus zum kaufen in Korntal-Münchingen

Dieses Mehrfamilienhaus bietet Ihnen die Möglichkeit, ein Zuhause für mehrere Generationen unter einem Dach zu planen oder eine Kombination aus Eigennutzung und teilweiser Vermietung in Betracht zu ziehen. Mit einer Wohnfläche von 230,99 m² und einem Grundstück von 634 m² bietet diese Immobilie die Freiheit, Ihre individuellen Vorstellungen und Pläne umzusetzen. Ein besonderes Highlight ist der weitläufige Garten mit Obstbaumbestand. Hier finden Hobbygärtner ideale Bedingungen zur Entfaltung ihrer Leidenschaft, während Kinder genügend Platz zum Spielen und Entdecken haben.

Beim Betreten des EGs empfängt Sie ein einladender Flur mit einer charmanten Eichenholz-Wendeltreppe, die dem Eingangsbereich einen besonderen Charakter verleiht. Das weitläufige Wohnzimmer sowie das angrenzende Esszimmer überzeugen durch großzügige Fensterflächen, die für eine helle und freundliche Wohnatmosphäre sorgen. Das Schlafzimmer besticht durch seine gemütliche Ausstrahlung und großzügige Schnittführung, die vielfältige Möblierungsmöglichkeiten zulässt. Von hier aus haben Sie direkten Zugang zum Balkon mit Ost-Ausrichtung, der gleichzeitig auf die Terrasse und in den schön angelegten Garten mit vielen Obstbäumen führt. Der Raum ist gartenseitig ausgerichtet und bietet einen schönen Blick ins Grüne. Eine Einbauküche ist derzeit nicht vorhanden, da der Bereich vollständig entkernt wurde – dadurch haben Sie die Möglichkeit, Ihre Küchengestaltung ganz nach eigenen Vorstellungen umzusetzen. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein gefliestes Tageslichtbad mit Badewanne, Dusche und WC sowie ein separates Gäste-WC für zusätzlichen Komfort. Aufgrund der durchdachten Aufteilung eignet sich das EG sowohl für den Eigenbedarf als auch als eigenständige Wohneinheit zur Vermietung.

Das OG entspricht im Grundriss weitgehend dem EG. Der wesentliche Unterschied liegt darin, dass der Wohn- und Essbereich zu einem großzügigen Raum zusammengeführt wurden. Dadurch entsteht ein offenes Wohnkonzept mit viel Platz zur individuellen Entfaltung. Ergänzt wird die Etage durch eine separate Küche, ein gefliestes Badezimmer mit Badewanne, Dusche und WC sowie ein zusätzliches Gäste-WC. Das geräumige Schlafzimmer bietet – wie auch im EG – direkten Zugang zu einem Balkon mit herrlichem Blick ins Grüne.

Im DG befinden sich 4 unterschiedlich große Zimmer. Zwei davon bieten sich ideal als Schlafzimmer an, während die beiden kleineren Räume flexibel genutzt werden können – etwa als Büro, Gästezimmer oder Hobbybereich. Ein weiteres hell gefliestes Tageslichtbad mit Badewanne, Dusche und WC rundet das Raumangebot ab. Zusätzlich bietet der Dachspeicher, der vom Flur aus über eine Ausziehtreppe erreichbar ist, praktischen Stauraum.

Das Kellergeschoss bietet vier vielseitig nutzbare Räume, die ideal für Vorratshaltung und Stauraum geeignet sind. Darüber hinaus stehen ein separater Waschraum sowie ein Gewölbekeller zur Verfügung.

Eine Garage vervollständigt das Angebot.