
Bauernhaus zum kaufen in Eichendorf
***Gemütliches Bauernhaus mit Gästehaus Nahe Eichendorf***
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- Kaufpreis
- 245.000 €
- Zimmer
- 4
- Fläche
- 175 m²
5 Aufrufe
Objekt-ID: 37914064
Objekttyp: | Bauernhaus |
Zimmer: | 4 |
Größe: | 175.00 m² |
Grundstücksfläche: | 369,00 m² |
Verfügbar ab: | sofort |
Preise & Kosten
Kaufpreis: | 245.000 € |
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Provision: | Ja |
Preis/m²: | 1.400,00 € |
Mit Immobilienpreisen Eichendorf vergleichen |
Immobilie
Baujahr: | 1750 |
Befeuerungsart: | Zentralheizung |
Energieausweis: | Energieausweis nicht notwendig (Denkmalschutz) |
Objektbeschreibung
GEBÄUDE:
Das in der ersten Hälfte des 18. Jahrhunderts erbaute denkmalgeschützte Bauernhaus (Ehem. Kleinbauernhaus, Flachsatteldachbau mit Blockbau-Obergeschoss) wurde von 2022 bis 2023 saniert sowie auch das kleinere zugehörige Gästehaus. Im selben Zug wurde eine Gaszentralheizung eingebaut.
Aufteilung Haupthaus:
KG: Kellerraum.
EG: Flur, Küche mit Holzofen, Esszimmer mit Kachelofen, Bad mit Wanne und Dusche, Gäste-WC, Technikraum bzw. Heizraum.
OG: Flur, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Wohnzimmer, Balkon.
Die Wohnfläche im Haupthaus beträgt ca. 130 m², im Gästehaus sind es ca. 45 m²:
Aufteilung Gästehaus:
Gemütliche Wohnstube mit Holzofen, kleine Küche, Schlafzimmer sowie ein Bad mit Wanne/Dusche/WC.
2 PKW-Stellplätze befinden sich gegenüber des Bauernhauses.
Öffentliche Wasserversorgung, Kanalisation.
Das Grundstück hat eine Größe von ca. 369 m² und ist eingezäunt.
Das in der ersten Hälfte des 18. Jahrhunderts erbaute denkmalgeschützte Bauernhaus (Ehem. Kleinbauernhaus, Flachsatteldachbau mit Blockbau-Obergeschoss) wurde von 2022 bis 2023 saniert sowie auch das kleinere zugehörige Gästehaus. Im selben Zug wurde eine Gaszentralheizung eingebaut.
Aufteilung Haupthaus:
KG: Kellerraum.
EG: Flur, Küche mit Holzofen, Esszimmer mit Kachelofen, Bad mit Wanne und Dusche, Gäste-WC, Technikraum bzw. Heizraum.
OG: Flur, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Wohnzimmer, Balkon.
Die Wohnfläche im Haupthaus beträgt ca. 130 m², im Gästehaus sind es ca. 45 m²:
Aufteilung Gästehaus:
Gemütliche Wohnstube mit Holzofen, kleine Küche, Schlafzimmer sowie ein Bad mit Wanne/Dusche/WC.
2 PKW-Stellplätze befinden sich gegenüber des Bauernhauses.
Öffentliche Wasserversorgung, Kanalisation.
Das Grundstück hat eine Größe von ca. 369 m² und ist eingezäunt.
Lage
94428 EichendorfEichendorf
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.783,43 €/m² in Eichendorf.
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