Reiheneckhaus zum kaufen in Gevelsberg

Wir freuen uns, Ihnen dieses modernisierungsbedürftige Reihenendhaus in attraktiver Wohnlage von Gevelsberg – Lerchenstraße vorführen zu dürfen.

Die Immobilie eignet sich sowohl zur Eigennutzung als auch zur Kapitalanlage.

Besonderes Highlight: Fünf Garagen, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten – ideal für Fuhrpark Handwerk oder Vermietung.

Ein Rundgang-Video zur besseren Einschätzung der Modernisierungsmaßnahmen finden Sie am Ende des Inserats, sowie auf YouTube.

Für Rückfragen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehe ich Ihnen gerne persönlich unter der 0174 6262 562 zur Verfügung:

Beschreibung – Übersicht :


Baujahr 1928
Grundstück 386m²
Geschosse 2
Wohnfläche 107m²
Nutzfläche 80m²
Garagen 5
Stellplätze 2
Garten Ja
Bäder 2
Zimmer 5
Küche 2
Bodenwerte 300€/m²
Modernisierung letztmalig 1980
Energie Gas
Heizung Zentralheizung
Zustand Siehe Video Film
Ausstattung Siehe Video


Die Aufnahmen ( Bilder und Video ) zeigen transparent sowohl die Ausstattung des Hauses als auch den Umfang der erforderlichen Sanierungsarbeiten.


Besonderes wären

… die bevorzugte Lage,
… der Ausblick,
… sanierungsbedürftig,
… die Nutzungsmöglichkeiten,
… die Vielzahl an Garagen,


Aufteilung; s. Video

Untergeschoss: 65m²;
Keller, Waschraum, Heizungsraum, Ausgang nach Außen inkl. Garagen

Erdgeschoss: 63m²
Küche, Diele, Badezimmer, 2 Räume

Obergeschoss : 44m²
Diele, Badezimmer, 3 Räume, Terassenzugang

Dachgeschoss : 15m²
2 Räume als Dachstudio


Sonstiges;

Ein Video ist für Sie hinterlegt. Aktuell ist das Haus nicht bewohnt, Innenbesichtigungen können flexibel durchgeführt werden.