Reiheneckhaus zum kaufen in Neuburg an der Donau

Die Reihenhäuser wurden im Jahre 1961/1962 erbaut und im Zuge einer allgemeinen Veräußerung des Areals vor dem Verkauf im Jahre 1983 saniert.

Das Reihenendhaus verfügt über eine Wohnfläche von ca. 71 qm auf einem beeindruckend großen Grundstück von ca. 592 qm und verfügt somit über viel Potential zur Gestaltung Ihres neuen Zuhauses. Auf der Freifläche/Garten von ca. 380 qm lassen sich z. B. ein Wintergarten, ein Swimmingpool und/oder auch der Anbau von Obst und Gemüse verwirklichen.

Raumaufteilung:

Erdgeschoss
- Windfang
- Gäste WC
- Küche
- Wohnzimmer mit Zugang zum Garten
- Flur mit Aufgang zum Obergeschoss und Abgang zum Keller

Obergeschoss
- Badezimmer
- 3 Schlafzimmer

Dachgeschoss/Speicher (nicht ausgebaut)

Kellergeschoss
- 2 individuell belegbare Kellerräume
- 1 Waschraum (Abfluss über Pumpensumpf)
- 1 Anschlussraum

Weiter befindet sich auf dem Grundstück:
- 1 Garage
- 1 Gemeinschaftsgarage für Fahrräder der 7 RH
- 1 Carport mit Garagentor
- Vor dem Gebäude ist Platz für weitere 2 PKW- Stellplätze.
- 1 Schuppen im Garten
- 2 Zwetschgen- und 2 Zipperlebäume, diverse Weinreben

Heizung/Warmwasser

Die Beheizung des Gebäudes erfolgt über Fernwärme (Heizungsanlage des benachbarten Mehrfamilienhauses). Die Bereitung des Warmwasser erfolgt zur Zeit über Boiler.

Die Immobilie sollte vor Bezug saniert werden.

Der Preis der Immobilie ergibt sich hauptsächlich durch den hohen Bodenrichtwert und der Gesamtfläche von 592 qm.

Besichtigungstermine können nach Absprache freitags oder samstags vereinbart werden. Bitte senden Sie uns eine Mail mit Ihren Kontaktdaten. Wir rufen Sie umgehend zurück.