Hochparterre-Wohnung in Wolfenbüttel

Diese charmante Eigentumswohnung im Erdgeschoss eines gepflegten 12-Familienhauses bietet Ihnen alles, was Sie sich wünschen können. Das Objekt wurde 1984 erbaut und verfügt über eine Gas-Zentralheizung (Baujahr 2003) mit Warmwasserbereitung. Ein Einstellplatz direkt vor der Haustür sorgt für zusätzlichen Komfort, während die neue Hauseingangstüre den Eingangsbereich aufwertet.

Die Wohnung erstreckt sich über ca. 78 qm und ist optimal aufgeteilt in drei helle Zimmer. Das offene Wohnkonzept lädt zum Verweilen ein und umfasst eine gemütliche Essecke sowie eine offene Küche, die ideal für gesellige Abende ist. Das Wohnzimmer besticht durch eine große bodentiefe Fensterfront mit elektrischem Rollladen und bietet Zugang zu einer einladenden Terrasse. Hier können Sie entspannen und die frische Luft genießen, während Ihnen eine ca. 100 qm große Sondernutzungsfläche im Garten exklusiv zur Verfügung steht.

Das Schlafzimmer ist großzügig geschnitten und bietet ausreichend Platz für Ihre persönlichen Möbel. Das Tageslichtbadezimmer wurde 2020 aufwendig modern saniert, durch die bodengleiche Dusche ist es für jede Lebenslage geeignet.

Zusätzlich gehört zur Wohnung ein sehr großer Kellerraum, der Ihnen weiteren Stauraum bietet. Mit einem Miteigentumsanteil von 78,44/1000 und einem Hausgeld von nur 330 Euro inklusive Rücklagenbildung ist diese Wohnung nicht nur ein ideales Zuhause für Paare oder kleine Familien, sondern auch eine attraktive Kapitalanlage.

Überzeugen Sie sich selbst von dieser tollen Immobilie!