Einfamilienhaus zum kaufen in Herzogenrath

Dieses charmante, freistehende Einfamilienhaus in Bungalowbauweise bietet auf ca. 100 m² Wohnfläche ein komfortables Zuhause für Paare oder kleine Familien. Das im Jahr 1968 erbaute Haus steht auf einem großzügigen Grundstück von 592 m² in einer besonders begehrten Lage im Herzogenrather Stadtteil Kohlscheid-Bank – ruhig, gepflegt und dennoch verkehrsgünstig gelegen.
Über die großzügige Diele gelangen Sie in die hellen, freundlich gestalteten Wohnräume. Das Wohnzimmer sowie die moderne, hochwertige Einbauküche (Baujahr 2016) sind mit edlen Echtholzparkettböden ausgestattet. Großflächige Fenster sorgen für viel Tageslicht und bieten einen schönen Ausblick in den liebevoll angelegten Garten. An kühleren Tagen sorgt ein stilvoller Holzpelletofen für behagliche Wärme und Gemütlichkeit.
Neben dem geräumigen Schlafzimmer gibt es ein weiteres Zimmer, das sich ideal als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer eignet. Das modernisierte Tageslichtbad verfügt über eine großzügige, ebenerdige Dusche mit Glasabtrennung. Ergänzt wird das Raumangebot im Erdgeschoss durch ein separates Gäste-WC und einen praktischen Abstellraum. Im Kellergeschoss befindet sich zudem ein zweites Badezimmer mit Dusche und WC.
Das Haus ist voll unterkellert und bietet rund 90 m² zusätzliche Nutzfläche. Besonders hervorzuheben ist der Hobbyraum mit integrierter Kellerbar und direktem Gartenzugang – ideal für Freizeit, Sport, Heimwerken oder als zusätzliches Arbeits- bzw. Gästezimmer.
Der weitläufige Balkon sowie die teilüberdachte Terrasse im gepflegten Garten laden zum Entspannen und Verweilen ein. Für Fahrzeuge stehen eine große Doppelgarage mit Werkstattmöglichkeit, weitere Stellplätze in der Einfahrt sowie zusätzliche Parkmöglichkeiten auf dem Hof hinter dem Haus zur Verfügung.