Einfamilienhaus zum kaufen in Hannoversch Münden

Charmantes Einfamilienhaus aus dem Jahr 1900 mit großem Potenzial!

Dieses liebevoll gepflegte Einfamilienhaus wurde im Jahr 1900 erbaut und hat im Laufe der Jahrzehnte ( 1936, 1956, 1970) zahlreiche Erweiterungen und Umbauten erfahren. Es bietet eine einzigartige Kombination aus historischem Charme und modernem Wohnkomfort.

Lage und Umgebung
Das Haus befindet sich in einer ruhigen, idyllischen Lage mit einem nicht einsehbaren Garten, der gerade in den Sommermonaten eine perfekte Oase der Entspannung darstellt. Die herrliche Dachterrasse bietet einen fantastischen Fernblick über Felder, Wiesen und Wälder – ideal für entspannte Stunden im Freien.

Grundriss und Raumaufteilung
Das Haus erstreckt sich über drei Ebenen, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten. Neben der großzügigen Wohnfläche verfügt es über zusätzliche Nutzflächen, die flexibel als Gästezimmer, Partyraum oder Küche genutzt werden können. Die Kellerräume bieten ausreichend Stauraum und zusätzliche Funktionalitäten.

Besonderheiten

- Historischer Charme kombiniert mit modernen Erweiterungen
- Drei Ebenen für vielfältige Nutzungsmöglichkeiten
- Herrliche Dachterrasse mit Fernblick
- Nicht einsehbarer Garten, ideal für private Momente
- Terrasse, überdacht
- Fernblick
- Nutzflächen für Gäste, Feiern oder Hobbyräume

Heizung und Energie: Das Haus wird mit einer Öl-Zentralheizung beheizt, die im Jahr 1997 installiert wurde. Diese Heizungsanlage sorgt für eine zuverlässige Wärmeversorgung.

Das Haus ist derzeit noch von den Eigentümern bewohnt. Es wird jedoch bei Kauf frei übergeben.

Die Flächenangaben sind ohne Gewähr, da diese händisch errechnet sind.