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Reiheneckhaus zum kaufen in Niederkassel

Modernisiertes Reiheneckhaus mit schönem Garten in ruhiger Lage von Niederkassel

53859 Niederkassel
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Kaufpreis
375.000 €
Zimmer
4
Fläche
90 m²
27 Aufrufe

Objekt-ID: 37915680

Objekttyp: Reiheneckhaus
Zimmer: 4
Größe: 90.00 m²
Grundstücksfläche: 187,00 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 375.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 4.166,67 €
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Immobilie

Garten
Keller
Baujahr: 1972
Befeuerungsart: Öl
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 148,45 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E

Objektbeschreibung

Dieses charmante und modernisierte Reiheneckhaus bietet Ihnen und Ihrer Familie ein ideales Wohnumfeld in einer gepflegten Nachbarschaft. Beim Betreten der Immobilie gelangen Sie in den Eingangsbereich, von dem aus Sie ins helle Wohnzimmer sowie in die voll ausgestattete Küche gelangen. Das offene Raumkonzept sorgt für eine angenehme Atmosphäre und viel Komfort im Alltag.

Das Herzstück des Hauses bildet der liebevoll gestaltete Garten in sonniger Südausrichtung. Er lädt zum Entspannen und Verweilen ein – sei es beim Frühstück im Grünen oder bei einem gemütlichen Grillabend mit Freunden. Zusätzlich können Sie erholsame Stunden auf der überdachten Dachterrasse oder dem gemütlichen Balkon genießen. Beide Rückzugsorte bieten viel Tageslicht und eine schöne Aussicht. Die überdachte Terrasse ist ideal für gemeinsame Aktivitäten mit der Familie und perfekt, um Gäste zu empfangen.

Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und verfügt über vier Schlafzimmer, die viel Raum zum Wohlfühlen bieten. Zwei Badezimmer sorgen für Komfort und Flexibilität im Alltag. Für zusätzlichen Stauraum steht ein großzügiger Keller mit ca. 50 m² zur Verfügung. Im Inneren überzeugt die durchdachte Raumaufteilung, inklusive einer wohnlich ausgebauten Nutzfläche von ca. 20 m², die flexibel genutzt werden kann – beispielsweise als Homeoffice, Hobbyraum oder Gästezimmer.

Ihr Fahrzeug findet Platz in der eigenen Garage.

Das Haus ist sofort bezugsfrei und bietet somit die perfekte Gelegenheit, Ihre Wohnträume kurzfristig zu verwirklichen.
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Lage

53859 Niederkassel
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Niederkassel

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.882,98 €/m² in Niederkassel.

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