Einfamilienhaus zum kaufen in Tittmoning

Willkommen in Kay – einem idyllischen Ort, der Ruhe, Natur und eine gewachsene Nachbarschaft vereint. Hier erwartet Sie ein ganz besonderes Zuhause: Ein gepflegtes Einfamilienhaus, das mit seinem außergewöhnlichen Tuffstein-Mauerwerk sofort ins Auge fällt und ein echtes Charakterhaus bietet.

Das ca. 1930 erbaute Haus überzeugt mit einer Wohnfläche von rund 150 m², die sich auf zwei Etagen verteilt. Im Erdgeschoss erwarten Sie ein gemütliches Wohnzimmer mit stilvollem Kaminofen (Einsatzerneuerung 2020), eine charmante Küche, ein Schlafzimmer sowie ein modernisiertes Badezimmer. Besonders hervorzuheben sind die wunderschönen, original erhaltenen Holzdielenböden in Wohnzimmer und Küche – ein Highlight für Liebhaber echter Handwerkskunst.

Im Obergeschoss befinden sich vier weitere helle Schlafzimmer, drei hiervon mit gepflegten Laminatböden, eines mit Holzdielenboden. Die Decken zum Ober- und Dachgeschoss bestehen aus einem klassischen Tramlager mit Holzfehlböden.

Das Haus ist teilunterkellert und bietet im nicht ausgebauten Dachboden zusätzlichen Stauraum oder eventuell auch Potenzial zur Erweiterung. Die Fenster wurden 2008 durch moderne, zweifach verglaste Kunststofffenster ersetzt. Die Gasheizung stammt aus dem Jahr 2020 und sorgt für effiziente Wärmeversorgung.

Das großzügige Grundstück umfasst ca. 660 m² und bietet viel Platz für Gartenfreunde, Familien oder entspannte Stunden im Freien. Eine Einzelgarage rundet das Angebot ab.