Einfamilienhaus zum kaufen in Sinzig

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Sinzig! Dieses gepflegte Reihenmittelhaus aus dem Jahr 1969 vereint klassischen Charme mit zeitgemäßem Wohnkomfort – ideal für Familien, Paare oder anspruchsvolle Eigennutzer, die Wert auf ein solides Fundament und Entwicklungsmöglichkeiten legen.

Auf ca. 92,41 m² Wohnfläche verteilt sich ein durchdachter Grundriss mit großzügigen und hellen Räumen. Das 213 m² große Grundstück bietet Ihnen einen wunderbar angelegten Garten mit einer überdachten, großen Terrasse, die zum Verweilen, Feiern oder Entspannen im Grünen einlädt.

Im Erdgeschoss empfängt Sie ein großzügiges Wohnzimmer mit integriertem Essbereich und herrlichem Blick in den Garten. Ein gemütlicher Kamin sorgt in der kühlen Jahreszeit für wohlige Wärme und eine behagliche Atmosphäre. Ein separates Gäste-WC rundet das Raumangebot auf dieser Etage ab.

Im Obergeschoss erwarten Sie drei gut geschnittene Zimmer sowie ein gepflegtes Badezimmer. Die Räume sind teilweise mit wertigem Stäbchenparkett ausgestattet – ein stilvolles Detail, das den hochwertigen Gesamteindruck der Immobilie unterstreicht.

Das ausgebaute Dachgeschoss beherbergt ein weiteres, großzügiges Zimmer – ideal als Arbeits- oder Hobbyraum. Dank der doppelverglasten Fenster ist das gesamte Haus angenehm ruhig und energieeffizient.

Die Immobilie ist vollunterkellert und bietet dort zusätzlichen Stauraum sowie vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – sei es als Waschküche, Vorratsraum oder für Ihre Hobbys. Die Gaszentralheizung wurde 2010 erneuert und sorgt zuverlässig für wohlige Wärme.

Ein Garage mit zusätzlichem Stellplatz direkt am Haus rundet dieses attraktive Angebot ab.

Die ausgewiesene Wohnfläche wurde nach DIN 283 berechnet.