Immobilie in Ettenheim

Entdecken Sie Ihre neue Eigentumswohnung in Ettenheim ideal als Kapitalanlage!

Diese 1-Zimmer-Wohnung liegt im 3. Obergeschoss eines 1970 gebauten Mehrfamilienhauses. Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Lage am Ortsrand von Ettenheim, ideal für alle, die Ruhe und Entspannung suchen, aber dennoch schnell im Stadtzentrum oder auf der Autobahn (A 5) oder dem Bahnhof sein möchten.

Die Wohnung mit einer Größe von 31,23 m² wurde zuletzt im Jahr 2014 modernisiert (neue isolierverglaste Fenster und Elektrik) und präsentiert sich in einem gepflegten Zustand.

Bei Eintritt in die Wohnung öffnet sich das großzügige Wohn- und Schlafzimmer mit Blick ins Grüne.
Der offene Durchgang führt zur lichtdurchfluteten, voll ausgestatteten Küche, über welche man in das Badezimmer gelangt. Dieses ist ausgestattet mit einer Badewanne, einem WC, einem Waschbecken, einem Fenster und einem praktischen Waschmaschinen-Anschluss.

Ein besonderes Extra ist die vorhandene Einbauküche, die im Kaufpreis enthalten ist und Ihnen den sofortigen Einzug ermöglicht.

Der Bodenbelag besteht aus einer Kombination von Fliesen und Laminat, was für eine pflegeleichte und ansprechende Optik sorgt.

Zur Wohnung gehört ein Außenstellplatz direkt vor dem Haus (Gemeinschaftseigentum), sodass Sie sich keine Sorgen um Parkplatzmangel machen müssen. Ein Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum für Ihre persönlichen Gegenstände.

Die Gas-Zentralheizung sorgt für eine effiziente und kostengünstige Wärmeversorgung. Mit einem Hausgeld von 160 € monatlich, inklusive der Zuführung zur Erhaltungsrücklage, sind die Nebenkosten transparent und überschaubar.

Die Wohnung steht leer und kann sofort bezogen oder vermietet werden.