Etagenwohnung in Babenhausen (Schwaben)

Dieses exklusive Penthouse im Dachgeschoss bietet rund 135 m² Wohnfläche und eine über 40 m² große XL-Dachterrasse mit ganztägiger Besonnung und weitem Blick über die Stadt. Die großzügige Terrasse erweitert den Wohnraum ins Freie und schafft eine besondere Atmosphäre für entspannte Stunden oder gesellige Abende.
Der offene Wohn-, Ess- und Kochbereich mit ca. 50 m² bildet das Herzstück der Wohnung und bietet ideale Voraussetzungen für eine Designküche, eine große Tafel und eine gemütliche Wohnlandschaft. Bodentiefe Fensterfronten sorgen für exzellente Lichtverhältnisse und ein helles, freundliches Ambiente.
Sichtbare Holzbalken in Wohnzimmer und Schlafräumen verleihen der modernen Architektur einen warmen, charaktervollen Fachwerk-Flair. Der private Rückzugsbereich umfasst zwei ruhige Schlafzimmer und ein stilvolles Tageslichtbad mit Badewanne, bodentiefer Echtglasdusche mit Regenduschkopf und elegantem Waschtisch.
Ein separates Gäste-WC sowie ein praktischer Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss ergänzen den Grundriss funktional.
Die Ausstattung überzeugt mit hochwertigem Echtholzparkett, Fußbodenheizung mit Raumthermostaten, dreifach verglasten Fenstern und elektrischen Rollläden.
Beheizt wird das Gebäude über eine zentrale Wärmepumpe, im Winter unterstützt durch Gas, ergänzt durch eine Photovoltaikanlage.
Eine Wasserenthärtungsanlage von Grünbeck sorgt für kalkarmes Wasser. Zur Wohnung gehören ein privater Kellerraum sowie ein Carportstellplatz, der zusätzlich mit 20.500 € berechnet wird.