Sonstige zum kaufen in Backnang

Sie suchen ein Zuhause, das großzügigen Raum für die ganze Familie bietet? Oder möchten Wohnen und Arbeiten unter einem Dach verbinden – vielleicht sogar mit Platz für Ihr handwerkliches Hobby? Dann ist dieses Zweifamilienhaus in ruhiger Lage von Backnang-Waldrems eine besondere Gelegenheit für alle, die ein Eigenheim nach ihren eigenen Wünschen bei einer Sanierung erfüllen möchten.

Viel Platz zum Leben – Raum für Ideen
Auf einem ca. 678 m² großen Grundstück gelegen, eröffnet dieses Zweifamilienhaus mit einer gesamten Wohnfläche von etwa 294 m² zahlreiche Möglichkeiten – sei es als Mehrgenerationenhaus, für große Familien oder als Kombination aus Wohnen und Arbeiten. Zwei eigenständige Wohneinheiten und eine außergewöhnlich große Nutzfläche im Untergeschoss schaffen ein flexibles Wohnkonzept mit Entwicklungspotenzial.

Erdgeschoss – Wohnkomfort mit direktem Zugang ins Freie
Die ca. 158 m² große Wohnung im Erdgeschoss überzeugt mit durchdachter Raumaufteilung und viel Platz. Nach dem Eintreten empfängt Sie ein Flur, von dem aus sich die Wohnbereiche erschließen. Auf der linken Seite führt der Weg vom Essbereich in die angrenzende Küche. Das großzügige Wohnzimmer mit Kamin und zwei Terrassenzugängen lädt zu geselligen Stunden oder ruhigen Momenten ein. Für angenehme Wärme sorgt eine Kombination aus Fußbodenheizung und ergänzenden Heizkörpern auf dieser Etage.

Rechts des Flurs befinden sich zwei flexibel nutzbare Zimmer – ideal als Kinderzimmer oder Homeoffice – sowie ein Schlafzimmer, das ebenfalls einen Zugang zur Terrasse bietet. Das Hauptbad ist mit Badewanne, Dusche, WC, Waschbecken und Bidet ausgestattet. Zusätzlich stehen ein separates Gäste-WC sowie ein weiteres Gästebad mit Dusche, WC und Waschbecken zur Verfügung.

Dachgeschoss – Licht, Ausblick und Behaglichkeit
Auch im Dachgeschoss empfängt Sie ein Flur, von dem aus sich die rund 121 m² große Wohnung öffnet. Mittelpunkt ist der helle Wohn- und Essbereich mit Kamin und Zugang zur sonnigen Loggia mit Süd-West-Ausrichtung. Die Küche ist direkt angeschlossen und funktional integriert.

Ein Schlafzimmer sowie ein weiteres Zimmer – ob für Kinder, Gäste oder als Büro – runden das Wohnangebot ab. Das Tageslichtbad verfügt über eine Badewanne, Dusche, WC, Waschbecken und Bidet. Ein Gäste-WC ergänzt das Raumprogramm auf dieser Etage. Das Dachgeschoss wurde Anfang der 90er ausgebaut.

Untergeschoss – Vielseitige Nutzfläche mit Mehrwert
Das Untergeschoss bietet weit mehr als nur Stauraum: Eine großflächige Garage, die auch als Werkstatt oder Lagerfläche genutzt werden kann, stellt eine besondere Option für Hobbyschrauber oder Selbstständige dar. Zusätzlich gibt es ein separates WC, einen weiteren Raum für Lager oder Büronutzung, Heizraum inklusive Waschküche, einen klassischen Kellerraum sowie einen Natursteinkeller mit besonderem Charme.

Außenbereiche – Platz für Fahrzeuge und Naturgenuss
Neben der großen Garage im UG stehen zwei weitere Garagen auf der Vorder- und Rückseite des Hauses zur Verfügung – eine davon mit außergewöhnlich hoher Decke, perfekt für ein Wohnmobil oder ein größeres Fahrzeug. Zusätzlich sind auch Stellplätze im Freien vorhanden, die weiteren Parkraum für Gäste oder zusätzliche Fahrzeuge bieten. Der Garten, der das Haus umgibt, bietet mit einem kleinen Teich und ausreichend Grünfläche Raum für Erholung, Gestaltung und Naturverbundenheit.

Das Haus weist einen Baujahres typischen Zustand auf.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

Die Grundrisse dienen zur groben Orientierung.