Reihenmittelhaus zum kaufen in Lottstetten

HIGHLIGHTS & KEY FACTS

HIGHLIGHTS

*Solides Reihenmittelhaus aus dem Jahr 1984 in familienfreundlicher Lage von Lottstetten

*Gut aufgeteilte Wohnfläche über 3 Stockwerke mit zusätzlichen Nutzflächen im Kellerbereich; schöner Freisitz mit kleinem Garten hinter dem Objekt

*Gute Parkmöglichkeiten sind durch eine PKW-Garage sowie zwei weitere Stellplätze gewährleistet

*Große und offene Wohnflächen sorgen für ein angenehmes Wohngefühl; die großen Fensterflächen sorgen für ausreichend Lichteinfall in allen Wohnbereichen

*Ideal für Familien zur Eigennutzung mit mehreren Kindern; sehr freundliche Wohngegend in Lottstetten

*Lottstetten als beliebter Wohnort mit
einer ausgezeichneten Infrastruktur und zahlreichen Freizeitangeboten; guter Anschluss an öftl. Verkehrsmittel

*Ideal geeignet für Grenzgänger durch die direkte Nähe zur schweizer Grenze; Flughafen Zürich in ca. 25 Minuten erreichbar

KEY FACTS

*Massiv erbautes Reihenmittelhaus
aus dem Jahr 1984; ca. 240 m²
Grundstücksfläche

*Gesamtwohnfläche von ca. 190 m²
verteilt auf 5,5 Zimmer und 3 Stockwerke; Nutzflächen im Kellerbereich

*Gepflegtes Objekt in solidem Zustand; schöner Garten mit Terrasse vorhanden;
moderater Instandhaltungsstau vorhanden

*Gute Parkplatzsituation durch
1 PKW-Garage direkt am Objekt;
2 weitere Stellplätze runden das Paket
ab

*Haustechnik basierend auf einer Ölzentralheizung aus 2014 ausgeführt
mit einer Fußbodenheizung; 2-fach verglaste Holzfenster; 4 Dachfenster
sind 3-fach verglaste PVC-Fenster; Einkaubküche mit Einbaugeräten
aus 2018; Innendämmung durch Rigips aus dem Baujahr; Dach mit
Aufdachdämmung aus 2017; elektr. Rollläden aus 2022 im Wohnzimmer

*Kaufpreis: 399.000 €

Courtage: 3.57 % inkl. gesetzl. MwSt.