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Reiheneckhaus zum kaufen in Selm

Ideale Alternative zur Eigentumswohnung

59379 Selm
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Kaufpreis
169.000 €
Zimmer
4
Fläche
86.28 m²
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Objekt-ID: 37920188

Objekttyp: Reiheneckhaus
Zimmer: 4
Größe: 86.28 m²
Grundstücksfläche: 167,00 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preis/m²: 1.958,74 €
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Immobilie

Keller
Baujahr: 1963
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 252,50 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: H

Objektbeschreibung

Dieses 1964 auf einem Erbbaurecht errichtete Haus ist die ideale Alternative zu einer Eigentumswohnung. Die jährliche Erbpacht beträgt zurzeit nur 339,01 EUR im Jahr. Das Reihenendhaus befindet sich in einer ruhigen Wohnlage im Zentrum von Selm-Dorf. Schulen, Kindergärten, Geschäfte für den täglichen Bedarf, Ärzte und der neue Auenpark sind fußläufig erreichbar. Im Erdgeschoss befinden sich das Wohnzimmer, die Küche und das Gäste-WC. Im Obergeschoss gibt es drei Schlafzimmer, einen Abstellraum und das Badezimmer. Das Haus besitzt zwei Kellerräume die als Waschkeller und Vorratskeller genutzt werden. Der Kachelofeneinsatz wurde bereits erneuert. Der Garten wurde pflegeleicht angelegt. Zum Haus gehört ein großzügiger Stellplatz direkt vor dem Haus. Die Übergabe kann bereits im Herbst 2025 erfolgen.
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Lage

59379 Selm
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Selm

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.742,31 €/m² in Selm.

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