
Reiheneckhaus zum kaufen in Selm
Ideale Alternative zur Eigentumswohnung
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- Kaufpreis
- 169.000 €
- Zimmer
- 4
- Fläche
- 86.28 m²
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Objekt-ID: 37920188
Objekttyp: | Reiheneckhaus |
Zimmer: | 4 |
Größe: | 86.28 m² |
Grundstücksfläche: | 167,00 m² |
Verfügbar ab: | keine Angabe |
Preise & Kosten
Kaufpreis: | 169.000 € |
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Provision: | Ja |
Preis/m²: | 1.958,74 € |
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Immobilie
Keller
Baujahr: | 1963 |
Befeuerungsart: | Zentralheizung |
Energieausweis: | Bedarfsausweis |
Endenergiebedarf: | 252,50 kWh/(m²*a) |
Energieeffizienzklasse: | H |
Objektbeschreibung
Dieses 1964 auf einem Erbbaurecht errichtete Haus ist die ideale Alternative zu einer Eigentumswohnung. Die jährliche Erbpacht beträgt zurzeit nur 339,01 EUR im Jahr. Das Reihenendhaus befindet sich in einer ruhigen Wohnlage im Zentrum von Selm-Dorf. Schulen, Kindergärten, Geschäfte für den täglichen Bedarf, Ärzte und der neue Auenpark sind fußläufig erreichbar. Im Erdgeschoss befinden sich das Wohnzimmer, die Küche und das Gäste-WC. Im Obergeschoss gibt es drei Schlafzimmer, einen Abstellraum und das Badezimmer. Das Haus besitzt zwei Kellerräume die als Waschkeller und Vorratskeller genutzt werden. Der Kachelofeneinsatz wurde bereits erneuert. Der Garten wurde pflegeleicht angelegt. Zum Haus gehört ein großzügiger Stellplatz direkt vor dem Haus. Die Übergabe kann bereits im Herbst 2025 erfolgen.
Lage
59379 SelmSelm
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.742,31 €/m² in Selm.
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