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Einfamilienhaus zum kaufen in Dassel

Sanierungshäuser und-oder Kapitalanlage in Dassel

37586 Dassel
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Kaufpreis
49.000 €
Zimmer
9
Fläche
229 m²
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Objekt-ID: 37920301

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 9
Größe: 229.00 m²
Grundstücksfläche: 737,00 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 49.000 €
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Preis/m²: 213,97 €
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Immobilie

Baujahr: 1920
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 519,70 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: H

Objektbeschreibung

Zentral gelegene und vermietete Fachwerkhäuser in der Ortsmitte von Dassel zu verkaufen.
Auf dem 737 qm großen Grundstück befinden sich diese Häuser, mit einer Gesamtwohnfläche von 229 qm (134 qm und 95 qm).
Die Baujahre der Häuser werden auf ca. 1900 und ca. 1920 geschätzt!
Das vordere Haus Nr.12, überwiegend in Fachwerkbauweise errichtet, ist vermietet und v o l l u m f ä n g l i c h zu sanieren!
Dieses Haus verfügt über ca. 134 qm Wohnfläche und hat eine zusätzliche Ausbaureserve im Dachgeschoss von ca. 65 qm.
Das hintere Gebäude Nr.12a, Fachwerk und massives Mauerwerk, ist ebenfalls vermietet (Wohnrecht), in einem gepflegten Zustand, aber ebenfalls sanierungsbedürftig!
Die Wohnfläche liegt hier bei ca. 95 qm und verteilt sich auf das Ober- und das Dachgeschoss.
Im Erdgeschoss befindet sich eine große Garage, ein Heizungsraum, eine Werkstatt und eine Waschküche.
Die monatlichen Mieteinnahmen belaufen sich auf insgesamt 600,-€.
Somit werden aktuell 7.200,-€ p.a. erzielt!
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Lage

37586 Dassel
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Dassel

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 1.643,75 €/m² in Dassel.

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