Einfamilienhaus zum kaufen in Ochtersum

Bei dem angebotenen Objekt handelt es sich um eine Bauernkate aus etwa 1900 mit ca. 118 m² Wohnfläche auf einem nicht einsehbaren Eigentumsgrundstück mit einer Fläche von ca. 1.138 m².

Das Herzstück des Hauses ist die nach oben offene (Wohn-) Diele, von der aus alle Räume (mit Ausnahme der Küche) erreicht werden. Der Kamin wärmt den Raum an kalten Tagen. Von der Diele wird über eine Wendeltreppe eine von zwei Galerien erreicht. Dieser kleine Zwischenboden (Mezzanine) mit seinem Sitzbereich bietet einen wunderschönen Blick über die Felder im Westen. Besonders zum Sonnenuntergang ein magischer Ort. Über die größere Treppe wird die östliche Galerie erreicht. Diese führt zum Schlafzimmer mit seperatem WC. Im Schlafzimmer begrüßt Sie die Morgensonne.

Das Wohnzimmer ist halb geöffnet zur Küche, die über einen eigenen Sitzbereich verfügt. Ein Schlafzimmer, Bad mit Dusche und Wannenbad sowie ein Hauswirtschaftsraum (ehemals Sauna) komplettieren das Erdgeschoß.

Das Haus wurde seit 2015 kernsaniert, zuvor wurde bereits 2012 die Heizung erneuert. Unter anderem wurde das Dach 2019 neu gedämmt und eingedeckt. Die Fenster wurden vor einigen Jahren durch 3-fach Verglasung ersetzt (mit Ausnahme kleiner, originaler Fenster auf der Giebelseite). Ebenfalls erneuert wurde die Kleinkläranlage im Aussenbereich. Glasfaser liegt am Haus.

Sowohl Haus als auch Garten mit mehreren Terrassen sind sehr gepflegt und laden zum Entspannen ein. Eine beeindruckende Ruhe herrscht auf diesem einmaligen Pfleckchen Erde. An warmen Tagen sorgt eine Aussendusche für Abkühlung.