Mehrfamilienhaus zum kaufen in Zwönitz

Dieses ansprechende Mehrfamilienhaus in Zwönitz bietet eine Wohnfläche von 252 m². Diese teilen sich auf fünf Wohnungen auf. Im Erdgeschoß und im Dachgeschoß jeweils zwei Zwei-Raum Wohnungen, im Obergeschoß eine große Drei-Raumwohnung.

Die Immobilie ist bis auf die neu sanierte Wohnung im EG links voll vermietet, was eine lukrative Investitionsmöglichkeit darstellt.

Die letzte Modernisierung des Objekts fand aktuell im EG 2025 statt, was sich in dem neuen Zustand der Wohnung widerspiegelt. Grundlegend wurde das Objekt 2002 einer kompletten Sanierung unterzogen.

Das Gebäude wurde als Massivbau errichtet, was für Langlebigkeit spricht. Es ist voll erschlossen und zum Teil unterkellert, was zusätzlichen Stauraum und Platz für technische Einrichtungen bietet.

Die Bewohner können zudem die Gartenflächen mitbenutzen, welche zu Erholung und Entspannung einladen.

Insgesamt verfügt das Gebäude über 2 Etagen, was eine flexible Raumgestaltung ermöglicht.

Das Objekt erreicht die Energieklasse C, was einer guten Energieeffizienz entspricht. Aktuell wird das Objekt mit einer Gaszentralheizung bewirtschaftet. 2025 wurde auf das Grundstück ein Anschluss das Zwönitzer Fernwärmenetzes verlegt.
Perspektivisch ist der Heizungstausch nicht nur umweltfreundlich, sondern kann auch die Betriebskosten minimieren und somit die Attraktivität des Objekts für Mieter und Eigentümer erhöhen.