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Einfamilienhaus zum kaufen in Henstedt-Ulzburg

***Zwei Häuser auf zwei Grundstücken - interessante Kapitalanlage!***

24558 Henstedt-Ulzburg
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Kaufpreis
618.000 €
Zimmer
9
Fläche
220 m²
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Objekt-ID: 37920614

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 9
Größe: 220.00 m²
Grundstücksfläche: 838,00 m²
Verfügbar ab: nach Absprache
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 618.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 2.809,09 €
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Immobilie

Baujahr: 1953
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 84,30 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C

Objektbeschreibung

***Investoren aufgepasst*** Wir bieten Ihnen hier zwei gut vermietete Einfamilienhäuser im Paket zum Kauf an. Für beide Häuser sind separate Grundbuchblätter angelegt. Beide Häuser haben jeweils einen eigenen Garten, Garage(n) und Stellplätze.

Im vorderen Haus 1 finden Sie mit 5 Zimmern, einem Bad und der Küche sowie einem Erker und beheiztem Wintergarten eine Gesamtwohnfläche von ca. 124 m². Dieses Haus ist 2015/2016 umfassend saniert worden und hat nun einen Energieverbrauchswert der Klasse C. Im EG betritt man das Haus und kommt in den Flur, von dem aus man das Zimmer mit Erker findet. Weiter ist im EG die Küche, ein weiteres schönes Zimmer und ein Hauswirtschaftsraum mit Gäste-WC. Über die Treppe gelangt man in das Obergeschoss. Dort befinden sich ein großer Flur, drei Zimmer - eins davon mit beheiztem Wintergarten - und das große, modernisierte Vollbad. Zum Haus gehören ein Garten, zwei Garagen, ein Stellplatz und ein großer Lagerraum.

Im EG des Hauses 2 finden Sie das Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse und zum schönen Garten, die Küche mit Einbauküche und ein Gäste-WC. Über die Treppe gelangt man in das OG, wo sich drei Zimmer - eins davon mit Terrasse/Balkon - , ein modernisiertes Vollbad sowie ein Abstellraum befinden. Zum Haus gehören weiterhin eine Garage ein Stellplatz. Die Fotos mit den Innenaufnahmen sind ausschließlich aus diesem Haus.

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Lage

24558 Henstedt-Ulzburg
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Henstedt-Ulzburg

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.100,03 €/m² in Henstedt-Ulzburg.

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