Mehrfamilienhaus zum kaufen in Seligenstadt

Im Herzen von Seligenstadt, nur wenige Gehminuten vom historischen Marktplatz entfernt, bietet sich mit diesem Zweifamilienhaus auf einem ca. 695 m² großen Grundstück eine seltene Gelegenheit: Ob als Sanierungsobjekt für Liebhaber solider Bausubstanz oder als Neubaugrundstück mit wertvollem Entwicklungspotenzial – diese Immobilie überzeugt durch ihre herausragende Lage und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten.
Das Haus wurde im Jahr 1923 erbaut und befindet sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand. Die vorhandene Struktur eignet sich für eine umfassende Kernsanierung, ebenso ist der Abriss und Neubau durchaus eine realistische Option – insbesondere für Bauherren oder Projektentwickler, die den Standort voll ausschöpfen möchten.
Teilweise wurden bereits Modernisierungsmaßnahmen vorgenommen: So wurden einige Fenster im Jahr 2012 erneuert, und die vorhandene Heizungsanlage stammt aus dem Jahr 1987. Dennoch ist der allgemeine Zustand der Immobilie als überholt zu bewerten – zukünftige Eigentümer können hier ihre eigenen Wohn- oder Investitionsvorstellungen verwirklichen.
Das Highlight dieses Angebots ist zweifellos das großzügige Grundstück mit ca. 695 m² Fläche, das nicht nur einen wunderschön eingewachsenen Garten umfasst, sondern auch zwei Außenstellplätze sowie eine Garage bietet. Der Garten bietet viel Raum für Entspannung, Freizeitgestaltung oder gärtnerische Ambitionen – mitten in der Stadt und dennoch mit privatem Rückzugscharakter.
Die Lage ist nahezu unschlagbar: In direkter Nachbarschaft zur Altstadt von Seligenstadt, mit ihren charmanten Gassen, Cafés, Restaurants und Geschäften, genießen Sie hier urbanes Leben mit historischem Flair. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie der Bahnhof sind in wenigen Minuten fußläufig erreichbar – ideal für Familien, Pendler oder Investoren, die die zentrale und gleichzeitig ruhige Lage zu schätzen wissen.
Dieses Objekt vereint ein großzügiges Grundstück, eine außergewöhnlich zentrale Lage und ein hohes Maß an Entwicklungspotenzial. Ob Sie die bestehende Substanz kernsanieren, modern interpretieren oder einen Neubau mit Zukunftsperspektive planen – hier investieren Sie in eine der begehrtesten Lagen Seligenstadts. Ein Angebot, das Raum für Visionen schafft.
Fragen Sie diese besondere Immobilie an! Wir freuen uns auf Sie.