Einfamilienhaus zum kaufen in Bad Münder am Deister

In idyllischer Lage, direkt an den Ausläufern des Deisters, befindet sich die Ortschaft Flegessen. Bei dem Ort handelt es sich um einen Ortsteil der Kurstadt Bad Münder im Landkreis Hameln-Pyrmont. Die Stadt mit Ortsteilen zählt ungefähr 17.400 Einwohner. Geographisch gesehen liegt Flegessen zwischen Bad Münder und Hameln, mit schneller Anbindung zur Bundesstraße 217.

Das Haus selbst steht in absolut ruhiger Lage, an einem kleinen Weg am Feldrand. Vom Grundstück aus ergibt sich ein herrlicher Panoramablick über Wiesen und Felder zum Deister.

Für die jüngsten Bewohner befinden sich ein Kindergarten und die Grundschule direkt im Dorf. Weiterhin gibt es im Ort noch einen Bäcker, einen Getränkemarkt und einen Dorfladen. Weiterführende Schulen sind in Bad Münder oder Hameln mit dem Schulbus erreichbar. Dort sind auch zahlreiche Märkte, Ärzte, Banken und zahlreiche Sportvereine ansässig.

In die Landeshauptstadt Hannover gelangt man problemlos mit dem Auto über die Bundesstraße 217 oder die Autobahn 2. Ein Anschluss mit der S-Bahn ist über den Bahnhof Bad Münder gegeben.


Objektbeschreibung

Das Haus wurde ursprünglich im Jahr 1958 errichtet, später um einen Vorbau mit Eingangsbereich erweitert und im Jahr 2006 wurde zusätzlich noch ein schöner Wintergarten direkt an das Wohnzimmer angebaut. Die Bauausführung erfolgte in Massivbauweise, mit Keller und Satteldach. Seit dem Jahr 2006 wurden umfangreiche Sanierungsarbeiten durchgeführt, auf die im Folgenden noch eingegangen wird.

Als Wohnfläche sind im Erd- und Dachgeschoss ca. 110m² nutzbar. Hinzu kommt die Kellerfläche von weiteren ca. 50m².

Das Erdgeschoss umfasst ein Wohn-/Esszimmer mit direkt angrenzendem Wintergarten, eine Küche mit Einbauelementen, ein Schlafzimmer und ein Badezimmer. Als Besonderheit verfügt der Wintergarten noch über einen Kaminofenanschluss.

Im Dachgeschoss befinden sich drei weitere Schlaf- bzw. Kinderzimmer und eine Toilette.

Das Haus verfügt über einen Vollkeller mit Abstellräumen, Waschküche mit Dusche, Heizungsraum und Hobbywerkstatt mit Tor als eigenen Eingang. Weiterer Stauraum ist noch im Dachboden vorhanden.


Sonstiges
Gaszentralheizung mit Warmwasserspeicher der Firma Buderus, Typ G134. Kaminofenanschluss im Wintergarten. Der Schorn-steinkopf wurde mit Schieferplatten neu verkleidet.

Isolierverglaste Kunststofffenster mit Außenrollläden und Haustür aus dem Jahr 2006.

Die Außenfassade wurde im Jahr 2006 mit einem Wärmedämmverbundsystem
verkleidet und mit einem Edelkratzputz versehen.

Garage mit angrenzendem Geräteraum, Kellergarage als Hobbywerkstatt, Carport und Stellplatz. Der Hof wurde 2006 neu gepflastert.

917m² Eigentumsgrundstück, große Rasenfläche mit Ziersträuchern und Gartenhaus. Zur Hundehaltung komplett eingezäunt.


Bitte fordern Sie die kostenfreien und unverbindlichen Unterlagen zu diesem interessanten Haus an. Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir nur Anfragen bearbeiten können, wenn uns eine vollständige postalische Adresse, E-Mail Adresse sowie eine Telefonnummer von Ihnen vorliegt.

Sollten Sie bei unseren Objekten noch keine Angaben zum Energieausweis finden, liegt uns dieser bisher noch nicht vor. Er ist von uns i. d. R. angefordert, aber noch in Bearbeitung. Wir werden die Daten unmittelbar nach Vorlage des Ausweises in die Anzeige einarbeiten.

Sie möchten verkaufen?
***************************************************************************************************
Sie haben auch ein Haus, einen Resthof, eine Wohnung bzw. ein Grundstück zu verkaufen?

KOSTENFREIE Vermarktung für Verkäufer von Zwei-/Mehrfamilienhäusern, Resthöfen und Grundstücken. Bei Wohnungen und Einfamilienhäusern gilt die gesetzliche Provisionsteilung.

Für Ihre Immobilie könnten wir schon den passenden Käufer haben!

Lassen Sie sich unverbindlich beraten unter 0 50 43 / 98 96 41.

Wir kümmern uns vertrauensvoll um Ihr Anliegen.