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Einfamilienhaus zum kaufen in Neumünster-Faldera

Einfamilienhaus mit Platz für die große Familie!

24537 Neumünster, Faldera
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Kaufpreis
259.000 €
Zimmer
5
Fläche
115 m²
7 Aufrufe

Objekt-ID: 37921027

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 5
Größe: 115.00 m²
Grundstücksfläche: 822,00 m²
Verfügbar ab: 01.08.2025
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 259.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 2.252,17 €
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Immobilie

Keller
Baujahr: 1928
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 177,50 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: F

Objektbeschreibung

Aufteilung/Weitere Räume:
EG: Flur / Kinderzimmer / Küche / Badezimmer 1 / Wohnzimmer 1 / Schlafzimmer 1
1. OG: Flur / Küche / Badezimmer 2 / Wohnzimmer 2 / Schlafzimmer 2
ausgebautes DG: Schlafraum

Namens und im Auftrage der Eigentümer dürfen wir Ihnen dieses großzügige Einfamilienhaus in zentraler Lage in Neumünster zum Kauf anbieten.
Das Einfamilienhaus wurde im Jahr 1928 massiv auf einem 822 m ² großen Grundstück errichtet und befindet sich in der Wasbeker Straße.

Die Liegenschaft bietet eine Wohn- und Nutzfläche von 220 m², die sich optimal für verschiedene Lebenssituationen eignet - vom Familienleben bis hin zur Nutzung als Mehrgenerationshaus sind keine Grenzen gesetzt.

Vom Eingangsbereich aus führt Sie eine kleine Treppe in einen hellen, gefliesten Flur von dem alle Räumlichkeiten des Erdgeschosses abgehen. Hier finden Sie zwei Schlafräume, ein großzügiges Wohn- und Esszimmer und ein hell gefliestes Badezimmer mit Dusche und Fenster. Die Küche ist großzügig geschnitten und kann individuell aufgebaut oder als Hauswirtschaftsraum genutzt werden.

Von der Küche gelangen Sie in einen Vorflur mit Nebeneingangstür, die Sie in den Garten bringt. Der Flur bietet Ihnen ausreichend Stauraummöglichkeiten in Form einer Garderobe.
Der Garten besticht durch ausreichend Platz und verfügt über eine Terrasse - ideal für Familien.

Vom Erdgeschoss führt Sie eine Holztreppe ins Obergeschoss. Das erste Highlight ist der charmante Dielenboden, der sich im gesamten Obergeschoss befindet und den Altbaustil unterstreicht.
Auch auf dieser Ebene erwarten Sie ein Wohn- und Esszimmer, ein Schlafzimmer, sowie einem lichtdurchfluteten Vollbad mit Fenster. Eine moderne Einbauküche mit Elektrogeräten rundet das Obergeschoss ab.

Das ausgebaute Dachgeschoss verfügt über zur Wohnnutzung geeigente Nutzfläche. Der verlegteLaminat in Eichenoptik sowie die Holzbalken an der Decke geben diesem Raum eine besondere Wärme und Gemütlichkeit. Die...
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Lage

24537 Neumünster
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Neumünster Faldera

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.331,27 €/m² in Neumünster - Faldera. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Neumünster liegt derzeit bei 2.980,22 €/m².

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