Bungalow zum kaufen in Warendorf

Der angebotene Bungalow stammt aus dem Jahr 1961 und befindet sich auf einem traumhaften, ca. 4.113 m² großen Grundstück in Warendorf. Das Haus wurde in massiver Bauweise mit einer Klinkerfassade errichtet und überzeugt durch einen durchdachten Grundriss sowie eine hochwertige Ausstattung. Der gesamte Aufbau ist auf Funktionalität, kurze Wege und klare Raumzonen ausgelegt. Mit einer Wohnfläche von ca. 189 m², verteilt auf fünf Zimmer, bietet die Immobilie viel Platz für Familien, Paare oder Menschen, die das großzügige Wohnen in naturnaher Lage schätzen. Das Haus befindet sich – bezogen auf das Baujahr – in einem sehr gepflegten Zustand, bedarf jedoch in Teilen einer Sanierung, um den heutigen Anforderungen an die Energieeffizienz gerecht zu werden.
Der zentrale Eingangsbereich führt in eine großzügige Diele, die das Haus in Wohn- und Privatbereiche gliedert. Klassischerweise liegt das separate Gäste-WC mit Dusche direkt am Eingang. Von der Diele aus ist auch der Keller bequem erreichbar. Der Boden der Diele ist mit hochwertigen Solnhofener Platten ausgestattet und unterstreicht den gehobenen Charakter der Immobilie.
Linker Hand führt ein Flur zur funktionalen Einbauküche der Marke Miele, die mit allen gängigen Elektrogeräten ausgestattet ist und durch großzügige Arbeitsflächen sowie ausreichend Stauraum überzeugt. Ein kurzer Verbindungsflur zwischen Küche und Essbereich sorgt für kurze Wege und betont die durchdachte Raumaufteilung. Am Ende dieses Flurs befindet sich ein direkter Zugang in den Garten.
Der Essbereich öffnet sich zum lichtdurchfluteten Wohnzimmer, das mit großen Fensterflächen und dem Zugang zur Terrasse ein offenes, freundliches Wohngefühl vermittelt. Ess- und Wohnzimmer können bei Bedarf durch eine elegante Schiebetür mit Glaseinsätzen räumlich voneinander getrennt werden. Das Wohnzimmer beeindruckt mit hochwertigem Parkett, stilvollen Kassettendecken und maßgefertigten, massiven Einbauelementen. Die großzügige Südwest-Terrasse lädt mit viel Platz und einem integrierten Außenkamin zu entspannten Stunden im Freien ein und verbindet Innen- und Außenraum auf harmonische Weise.
Der private Bereich des Hauses ist über einen separaten Flur – rechts der Diele – erreichbar und bewusst vom Wohnbereich abgegrenzt. Hier befinden sich zwei geräumige Schlafzimmer mit Blick ins Grüne sowie ein weiteres Zimmer, das ideal als Kinderzimmer, Büro oder Gästezimmer genutzt werden kann. Auch die Schlafzimmer sind mit hochwertigen Parkettböden ausgestattet. Besonders komfortabel ist der direkt an eines der Schlafzimmer angrenzende Ankleidebereich, der in ein gut aufgeteiltes Badezimmer mit Badewanne und ebenerdiger Dusche übergeht.
Das Haus ist voll unterkellert und bietet neben reichlich Stauraum und praktischen Lagermöglichkeiten auch einen großzügigen Partykeller mit eigenem Tresen – ideal für gesellige Abende mit Familie und Freunden. Für entspannte Stunden steht zudem eine Sauna zur Verfügung. Die Beheizung erfolgt über eine moderne Gaszentralheizung der Marke Buderus aus dem Jahr 2018, die für eine zuverlässige und effiziente Wärmeversorgung sorgt. Für Fahrzeuge steht eine unterkellerte Doppelgarage zur Verfügung.