Hochparterre-Wohnung in Warburg

Diese gepflegte und neuwertige Eigentumswohnung befindet sich im ersten Obergeschoss eines ruhigen Mehrfamilienhauses mit nur neun Parteien in begehrter Wohnlage von Warburg. Das Gebäude steht auf einem Erbpachtgrundstück, sodass für die Wohnung eine jährliche Erbpacht anfällt. Die Wohnung ist vermietet und eignet sich somit ideal als nachhaltige Kapitalanlage.

Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 120 m² überzeugt die Immobilie durch eine durchdachte Raumaufteilung und ein angenehmes Wohnambiente. Der zentral gelegene Flur verbindet alle Räume harmonisch miteinander.
Der lichtdurchflutete Wohn- und Kochbereich bildet das Herzstück der Wohnung. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die ca. 15 m² große, überdachte Terrasse, die einen herrlichen Panoramablick über die Altstadt bis hin zum Desenberg bietet.
Zwei geräumige Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer mit Badewanne und bodengleicher Dusche sowie ein separates Gäste-WC runden das stimmige Raumkonzept ab.
Zur hochwertigen Ausstattung zählen eine Fußbodenheizung sowie dreifach verglaste Fenster, die für hohen Wohnkomfort und Energieeffizienz sorgen. Ein eigener Kellerraum bietet zusätzliche Staufläche, und ein fest zugeordneter Stellplatz im Carport direkt vor dem Gebäude rundet das Angebot ab.

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