Einfamilienhaus zum kaufen in Vienenburg

Wohn- / Nutzfläche (ca.-Angaben – ohne Gewähr):
Wohnfläche 260 m² gesamt auf 2 Etagen:
Erdgeschoss 138 m² - offener Wohnraum mit Küche und Essbereich (ca. 84 m²) – Zimmer – 2 separate Küchen – 2 Gäste-WC‘s – Flur / Diele; zzgl. Terrassen
Obergeschoss – 122 m² - 3 Zimmer – Ankleide- / Schrankraum – Wohndiele (Empore) – 3 Badezimmer – Flure; zzgl. Balkon
Aufgrund des großzügigen Raumangebotes kann das Haus auch auf zwei separate Wohn- / Nutzeinheiten à 184,50 m² und 75,50 m² - jeweils über 2 Etagen - aufgeteilt werden.
Nutzfläche im Untergeschoss (mit Außenzugang): 128 m² - diverse Abstell- / Hobbyräume – Hauswirtschaftsraum – Heizungsraum – Sauna mit Dusche – Bar

Im Haus befinden sich zwei separat zugängliche Maisonette-Wohneinheiten, die derzeit im Dachgeschoss und im Keller miteinander verbunden sind und somit sehr viel Raum für die große Familie, für Gäste und bei Bedarf auch zum Arbeiten bieten. Der über 80 m² große Wohnraum im Erdgeschoss empfängt die Bewohner mit einer offenen Küche, Tresen und gemütlichem, hellen Essbereich. Der Blick fällt von hier bereits frei auf den leicht tiefergelegten Wohnbereich, der mit gemauertem Kamin und verglaster Fenster- / Schiebetürfront Richtung Terrasse und Garten zu angenehmem Beisammensein einlädt. Im Obergeschoss, das über offene Treppen bequem zu erreichen ist, befinden sich neben weiteren Räumlichkeiten drei Badezimmer, von denen eines erst kürzlich modernisiert wurde, und ein Balkon mit Blick in den Garten.