Sonstige zum kaufen in Groß Rosenburg

Eckdaten

• Barby - OT Groß Rosenburg
• Zweifamilienhaus
• Wohnfläche: 227,71 m²
• Grundstücksgröße: 1.836 m²
• massive Bauweise
• Erdgeschoss: 5 Zimmer
• Dachgeschoss: 3 Zimmer

Dieses charmante Zweifamilienhaus im Ortskern von Groß Rosenburg bietet nicht nur viel Platz zum Wohnen, sondern auch ideale Bedingungen für Menschen mit Platzbedarf – sei es für ein kleines Gewerbe, Hobby, Tierhaltung oder das Leben im Mehrgenerationenmodell.

Das 1.836 m² große Grundstück war früher Sitz eines Busunternehmens – drei massive Hochgaragen dienten einst als Stellflächen für Reisebusse und bieten heute vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Ob Werkstatt, Lager, Fuhrpark oder Hobbyfläche: Hier ist fast alles denkbar.

Das Wohnhaus teilt sich in zwei Einheiten auf. Die untere Wohnung ist sofort bezugsfertig und verfügt über fünf Zimmer, zwei Bäder und einen Kaminofen für gemütliche Stunden. Das Dachgeschoss bietet vielfältige Ausbaumöglichkeiten – perfekt für zusätzlichen Wohnraum, ein Atelier oder Homeoffice.

Zum Grundstück gehören außerdem ein großzügiger Hof mit zwei Zufahrten (eine davon elektrisch), ein eigener Brunnen sowie Obstbäume und Beerensträucher. Das Wohnhaus ist teilweise unterkellert, das Dach wurde 2003 erneuert, die Heizung stammt aus 2021. Kunststofffenster mit Rollläden sind ebenfalls vorhanden.​​​​

Modernisierungsmaßnahmen:

2003: Erneuerung Dach des Wohnhauses
2021: Erneuerung Dach des Nebengelasses
2021: Einbau neuer Gaszentralheizung​​​​